我国“以房养老”面临的风险与挑战

发布时间：2018-03-21 23:03

  本文选题：以房养老　切入点：农村宅基地　出处：《经济研究参考》2014年71期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：正1.政策风险:地权制度的限制。国外的住房反向抵押贷款产品之所以发展成熟、推广范围广,其中很重要的一点就是在国外土地使用权没有年限限制,也不会随着年限的增长而发生变化,但在我国情况则大不相同。我国城市住宅用地使用权限为70年;据《担保法》规定,农村宅基地统一归集体所有,农民只有使用权没有所有权,不能将宅基地作为私有财产进行抵押,从而无权处置房产。正是由于我国城市住宅用地使用年限的限制以及农村宅基地的集
[Abstract]:The 1. is the policy risk: land ownership restrictions. Foreign housing reverse mortgage products have developed a wide range of promotion, which is the most important point is that in the foreign land use rights no age limit, nor with the number of years of growth and change, but in our situation is not the same. My city residential the land use rights for 70 years; according to the provisions of "guarantee law", the rural homestead unified under collective ownership, farmers have the right to use no ownership, not land as private property mortgage, which has no right to dispose of real estate. It is because of our city residential land use restrictions and Rural Homestead set

【分类号】：F299.23;D669.6

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 欧阳渊;;以房养老在我国“试水”艰难的原因分析[J];中国高新技术企业;2008年15期

2 张忷英;唐丹丹;王强;;浅论以房养老模式[J];企业导报;2009年10期

3 沈琰;;“以房养老”值得探索[J];浙江经济;2010年08期

4 王艳艳;;试论我国“以房养老”模式[J];商业文化(学术版);2010年06期

5 阎春宁;祝罗骁;张翔;张伟;;上海市居民以房养老意愿研究[J];价值工程;2011年01期

6 张曼;;对以房养老的思考[J];中国市场;2011年01期

7 祝罗骁;;关于以房养老各种风险及防范的初探[J];价值工程;2011年19期

8 罗莉;王亚萍;尹静;何雯;;以房养老模式在我国发展的思考——基于武汉市城市居民以房养老状况的分析[J];当代经济;2011年19期

9 ;“以房养老”再引热议[J];科技智囊;2011年12期

10 钟荷;;“以房养老”水土不服?[J];四川党的建设(城市版);2011年12期

相关会议论文 前6条

1 戴律国;;上海实施“以房养老”的探索[A];中国老年学学会2006年老年学学术高峰论坛论文集[C];2006年

2 王杰;张鹏;;“以房养老”暂不可行[A];中国老年学学会2006年老年学学术高峰论坛论文集[C];2006年

3 王楠;;我国“以房养老”的普及模式研究[A];政府管理创新理论与实践研讨会论文集[C];2011年

4 王铎全;吴梦珍;刘晓荣;;“以房养老”模式的新探索[A];上海市退休职工管理研究会2013年优秀论文选集[C];2014年

5 徐皓;;关于以房养老模式推行的可行性论述[A];上海市退休职工管理研究会2013年优秀论文选集[C];2014年

6 杨轶;;以房养老模式推行的文化障碍[A];上海市退休职工管理研究会2006年年会论文选集[C];2006年

相关重要报纸文章 前10条

1 本报记者 胡凤娟;以房养老不再遥远[N];宝鸡日报;2007年

2 本期执笔 宋时飞;“以房养老”初试水[N];中国经济导报;2007年

3 本报记者 张春红;“以房养老”能否破解养老难题？[N];辽宁日报;2007年

4 钟泉 黄玉;“以房养老”离我们有多远?[N];湘潭日报;2009年

5 本报记者 黄晏君;以房养老在我市悄然兴起[N];哈尔滨日报;2010年

6 本报记者 赵曦;“以房养老”需跨三门槛[N];消费日报;2011年

7 本报记者 姜道龙;“以房养老”，，你能接受吗?[N];鹤岗日报;2011年

8 本报记者 王海燕;“以房养老”：雷声大 雨点小[N];解放日报;2011年

9 ;“以房养老”何以不被看好[N];法制日报;2011年

10 罗瑞明;“以房养老”如何才能成为现实[N];中国妇女报;2011年

相关硕士学位论文 前10条

1 胡耀祺;“以房养老”需求的影响因素分析[D];复旦大学;2008年

2 王晓楠;济南市实行以房养老的可行性研究[D];山东大学;2009年

3 董君莉;以房养老：一种新型养老模式[D];大连海事大学;2011年

4 肖彩波;以房养老模式在中国的可行性探讨[D];西南财经大学;2009年

5 赵慧;我国以房养老问题研究[D];东北师范大学;2013年

6 彭文祥;中国“以房养老”的问题研究[D];首都经济贸易大学;2013年

7 王成程;以房养老的风险及规避机制研究[D];山东经济学院;2010年

8 李昕蔚;我国城市居民“以房养老”方式的研究[D];四川省社会科学院;2011年

9 王颖;以房养老对接基地养老的房产置换模式研究[D];浙江大学;2013年

10 易礼;以房养老模式研究[D];山西财经大学;2013年

本文编号：1645941