土地财政依赖、土地价格与房价关系研究

发布时间：2018-04-27 03:02

  本文选题：土地财政依赖 + 土地价格　； 参考：《建筑经济》2014年09期

【摘要】：利用2003~2010年省级面板数据,以人均房屋竣工面积、人均GDP、预期和利率为控制变量,分析土地财政依赖与商品房价格之间的关系。研究表明,土地财政依赖对商品房价格产生正向影响,但不显著;人均GDP、预期和土地价格显著正向影响商品房价格;利率对商品房价格产生显著的负向影响;土地价格在土地财政依赖与商品房价格之间起着正向调节作用。针对研究结论提出抑制房价过快上涨的政策建议。
[Abstract]:Based on the provincial panel data from 2003 to 2010, the relationship between land finance dependence and commodity housing price is analyzed by using per capita housing completed area, per capita GDP, expectation and interest rate as control variables. The results show that land financial dependence has a positive effect on the price of commercial housing, but it is not significant; per capita GDP, expectation and land price have a significant positive impact on the price of commercial housing; interest rate has a significant negative impact on the price of commercial housing; Land price plays a positive regulating role between land finance dependence and commodity house price. In view of the conclusions of the study, the paper puts forward some policy suggestions to curb the excessive rise of house prices.
【作者单位】： 河北工业大学经济管理学院;重庆大学经济与工商管理学院;
【基金】：国家自然科学基金项目“基于Multi-agent的分布式房地产开发企业风险管理体系研究”(70872029)
【分类号】：F301;F812;F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1808867