基于时间序列模型的河南省房地产价格研究

发布时间：2018-05-08 14:07

  本文选题：时间序列模型 + SAS软件　； 参考：《郑州大学学报(理学版)》2014年01期

【摘要】：以SAS软件为工具,对2009年3月~2013年3月河南省郑州、洛阳和平顶山3个城市新建住宅价格指数序列进行了实证分析.通过比较AIC、SBC值和可决系数R2,拟合3个序列的最终模型分别是郑州的异方差AR(3)-ARCH(1)模型和洛阳、平顶山的以时间变量t为因子的残差自回归模型.预测结果显示,河南省的房价近期仍呈上升态势,郑州的上涨幅度最大,大约是1.4%~1.5%,洛阳约为0.5%,平顶山约为0.3%.
[Abstract]:Using SAS software as a tool, this paper makes an empirical analysis on the series of newly built housing price indices in Zhengzhou, Luoyang and Pingdingshan, Henan Province from March 2009 to March 2013. By comparing the SBC value of AICI and the determinable coefficient R2, the final models of fitting the three sequences are the heteroscedasticity ARD3 / ARCH1) model of Zhengzhou and the residual autoregressive model of Luoyang and Pingdingshan with time variable t as the factor, respectively. The forecast results show that housing prices in Henan Province are still rising in the near future, with Zhengzhou having the largest increase, about 1.4 and 1.5, Luoyang about 0.5 and Pingdingshan about 0.3.
【作者单位】： 洛阳师范学院数学科学学院;河南科技大学数学与统计学院;
【基金】：河南省教育厅科学技术研究重点项目,编号13A110802 洛阳师范学院省部级培育基金资助项目,编号2012-PYJJ-005 洛阳师范学院教改项目,编号2012024
【分类号】：F293.3;F224

【参考文献】

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【共引文献】

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