基于误差修正模型的地价与房价关系理论与实证分析

发布时间：2018-05-10 06:33

  本文选题：房地产价格关系 + 地价　； 参考：《广东社会科学》2015年01期

【摘要】：运用预期理论、商品供求理论和四象限模型阐述了地价与房价之间的理论关系,采用广州市住宅地价指数和新建商品住宅网签价格指数进行格兰杰因果关系检验,探讨地价与房价之间的关系。通过论证,得出以下结论,短期内地价是推动房价上涨的原因;中长期来说,房价与地价相互独立,各自由自身的供求关系决定,不存在谁推动谁的关系。
[Abstract]:Based on expectation theory, commodity supply and demand theory and four-quadrant model, this paper expounds the theoretical relationship between land price and house price. Granger causality test is carried out by using Guangzhou residential land price index and new commodity housing net sign price index. The relationship between land price and house price is discussed. In the medium and long term, housing price and land price are independent of each other, each is determined by its own supply and demand relationship, and there is no relationship between who promotes it.
【作者单位】： 华南师范大学经济与管理学院;
【分类号】：F301.3;F299.23

【参考文献】

相关期刊论文 前2条

1 况伟大;房价与地价关系研究:模型及中国数据检验[J];财贸经济;2005年11期

2 刘琳,刘洪玉;地价与房价关系的经济学分析[J];数量经济技术经济研究;2003年07期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 连子康;唐芷兰;卢荣安;许巍;;地价与房价的关系研究——以湖北省武汉市为例[J];现代农业科技;2007年05期

2 李亚男;;收益还原法中还原利率的确定方法探析[J];现代农业科技;2009年21期

3 刘造林;李姗;刘寅U，

本文编号：1868210