基于VPCI指标的城市住宅价格趋势分析

发布时间：2018-05-10 20:43

本文选题：城市住宅价格 + VPCI指标　；参考：《财经问题研究》2015年11期

【摘要】：本文通过介绍VPCI指标(成交量加权平均值)的背景及由来,建立了城市住宅价格VPCI的模型,并介绍了该指标的规则和计算运用法则。最后通过南京市住房价格,计算了VPCI指标,并通过南京市住宅价格的趋势验证了该指标的合理性。
[Abstract]:This paper introduces the background and origin of VPCI index (weighted average of turnover), establishes the model of urban housing price VPCI, and introduces the rules of this index and the rules of calculation and application. Finally, through the housing price in Nanjing, the VPCI index is calculated, and the rationality of the index is verified by the trend of housing price in Nanjing.
【作者单位】：南京大学经济学院;三六五地产研究院;东南大学土木学院建设与房地产系;
【基金】：中国博士后科学基金第54批面上资助二等资助“中国房地产市场的行为金融问题研究”(2013M541627) 江苏省博士后科研资助计划第一批资助项目“中国城市房价波动:粘性与非线性”(1301015C)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

相关期刊论文前10条

1 周京奎;房地产价格波动与投机行为——对中国14城市的实证研究[J];当代经济科学;2005年04期

2 杨冬宁;;土地供给因素对住宅价格波动的影响[J];中国房地产;2009年08期

3 梁云芳;高铁梅;;我国商品住宅销售价格波动成因的实证分析[J];管理世界;2006年08期

4 李智;;城市住宅价格控制目标横向比较及其合理性分析——基于南京市的案例[J];财经问题研究;2014年08期

5 李成刚;陈永斌;李方杰;;基于Panel Data模型的住宅价格影响因素研究——以河北省为例[J];石家庄经济学院学报;2009年02期

6 柯佳佳;吴伟巍;;关于城市住宅价格控制目标的若干思考[J];价格理论与实践;2011年11期

7 宋勃;高波;;利率冲击与房地产价格波动的理论与实证分析:1998-2006[J];经济评论;2007年04期

8 张文娟;;基于噪声交易理论的房地产市场价格波动研究[J];商业时代;2010年05期

9 孔煜;;货币政策与房地产价格波动的关系分析[J];商业时代;2010年11期

10 熊璐瑛;;汇率波动对房地产价格影响的多视角分析及对策研究[J];特区经济;2009年07期

相关期刊论文前10条

1 马井静;段宗志;;安徽省城镇住房需求影响因素的实证分析[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2011年04期

2 王汝曦;王婉玲;;基于系统动力学的住宅市场系统仿真及预测——以西安市为例[J];安康学院学报;2011年03期

3 宋成舜;周惠萍;;基于灰色系统的西宁市商品房价格影响因素及预测研究[J];北方经济;2011年10期

4 周彬;杜两省;;“土地财政”与房地产价格上涨:理论分析和实证研究[J];财贸经济;2010年08期

5 王岳龙;;土地招拍挂制度在多大程度上提升了房价?——基于“8.31大限”的干预分析模型研究[J];财贸研究;2012年03期

6 巫月娥;;限价房价格政府规制模式对比研究[J];重庆工学院学报(社会科学版);2008年10期

7 董藩;厉召龙;;利率政策对房价影响的实证研究:1998—2009[J];重庆理工大学学报(社会科学);2011年01期

8 邓志锋;;房价,地方政府与经济人行为逻辑[J];城市发展研究;2009年11期

9 宋志勇;熊璐瑛;;利率对房地产价格影响的理论与实证研究[J];当代经济;2009年11期

10 明胜;;任期经济责任审计的制度性缺陷及改进措施[J];当代经济;2009年16期

相关期刊论文前10条

1 高宇波;我国城市住房价格持续上涨的原因分析及对策研究[J];北京房地产;2005年02期

2 周建军;;我国房地产价格的影响因素及其合理性研究[J];商业研究;2009年04期

3 洪涛,高波,毛中根;外生冲击与房地产真实价格波动——对1998~2003年中国31省(市、区)的实证研究[J];财经研究;2005年11期

4 赵新华;屠梅曾;;房地产市场中的噪声交易行为研究[J];财经研究;2008年01期

5 易宪容;中国房地产市场过热与风险预警[J];财贸经济;2005年05期

6 谢家瑾;当前房地产市场与房价问题[J];城市开发;2005年04期

7 刘琳;房地产价格上涨特征及原因综述[J];城市开发;2005年05期

8 梁长青,李乔;对当前普通商品住宅价格的再认识[J];城市开发;1999年02期

9 周京奎;房地产价格波动与投机行为——对中国14城市的实证研究[J];当代经济科学;2005年04期

10 林平;袁中红;黄桂良;;资金价格变动对房地产价格的影响：对广东的实证[J];南方金融;2006年02期

【相似文献】

相关期刊论文前10条

1 常亚滨,张迎丽;我市住宅价格上涨因素剖析[J];克山师专学报;2004年01期

2 王秋石;加息对我国住宅价格影响的经济学分析[J];审计与理财;2004年11期

3 张海旺;范宝虹;;全国普通住宅价格增长加速的背后[J];数据;2007年10期

4 潘石屹;;两三年后住宅价格一定降[J];21世纪建筑材料居业;2011年10期

5 丛亚军;现有住宅价格应重新核定[J];当代法学;1996年06期

6 刘福垣;如何把住宅价格降下来[J];中国土地;1998年07期

7 ;住宅价格分为四类三档[J];特区与港澳经济;1998年05期

8 ;我国住宅价格将定为四类三档[J];中国保险;1998年06期

9 王爱华;影响住宅价格的因素[J];住宅科技;1999年06期

10 ;2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数[J];中国房地产;2014年03期