当前房地产市场运行中需要高度重视的问题和风险点

发布时间：2018-05-15 17:43

  本文选题：房地产 + 风险　； 参考：《首都经济贸易大学学报》2014年04期

【摘要】：目前,中国住房市场供求的总量关系正在趋向平衡,要防止在房地产投资规律性回落过程中盲目刺激。区域市场分化仍在加剧,一线城市土地价格高企与部分非热点城市住房供给过剩并存。一旦房地产市场出现下行,有些地方政府融资平台的土地抵押物存在重新评估的风险。建议引导住房向居住本质回归,鼓励支持首套、中小户型住房消费,实施中性的住房金融政策,建立合理的土地供给机制,加快完善房地产税收体系,建立全面、系统、动态更新的城镇住房信息系统,强化市场的预期管理。
[Abstract]:At present, the relationship between the supply and demand of China's housing market is tending to balance, to prevent blind stimulus in the process of falling of real estate investment regularity. Regional market differentiation is still increasing, high land prices in first-tier cities and housing oversupply in some non-hot cities coexist. In the event of a downturn in the real estate market, there is a risk of reassessment of land mortgages on some local government financing platforms. It is suggested to guide the return of housing to the essence of housing, encourage the support of the first, small and medium-sized housing consumption, implement a neutral housing financial policy, establish a reasonable land supply mechanism, speed up the improvement of the real estate tax system, and establish a comprehensive and systematic system. Dynamic update of urban housing information system to strengthen the market management of expectations.
【作者单位】： 国务院发展研究中心市场经济研究所;
【分类号】：F293.3

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本文编号：1893291