公租房租金的定价机制与政策研究——基于城市经济学的视角

发布时间：2018-05-21 07:17

  本文选题：城市经济学 + 公租房　； 参考：《广东社会科学》2014年02期

【摘要】：本文基于城市经济学的视角,研究了公租房租金定价机制,认为影响公租房租赁价格的因素包括:公共租赁住房覆盖的人群范围、民众的工资水平(民众住房可承受能力)、资金使用成本、建造公共住房的土地租金(土地转让金)以及建造地与市中心(CBD)之间的距离。在此基础上,本文又对这些影响因素的经济效果进行了分析。研究结果表明,公租房租金定价应在资金使用成本水平的基础上,与民众的工资水平相一致,并充分考虑公租房建造区域的交通状况,以保障最广大低收入民众的住房需求。
[Abstract]:Based on the perspective of urban economics, this paper studies the pricing mechanism of public rental housing, and points out that the factors that affect the price of public rental housing include: the population coverage of public rental housing. People's wages (affordability of housing, cost of using funds, land rent for building public housing (land transfer) and the distance between construction sites and downtown CBDs). On this basis, this paper also analyzes the economic effects of these factors. The results show that the rent pricing of public rental housing should be based on the cost level of capital use, be consistent with the wage level of the people, and take full account of the traffic situation in the public rental housing construction area, in order to ensure the housing needs of the largest number of low-income people.
【作者单位】： 厦门大学经济研究所;
【基金】：2012年度教育部人文社会科学基金规划项目“当代金融主导型资本主义经济内在不稳定性问题研究”(项目号12YJA790081) 国家社科基金青年项目“转型期我国养老保险制度选择问题研究”(项目号12CJL028)的阶段性成果
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：1918266