华融湘江银行个人住房贷款违约风险分析及风险防范

发布时间：2018-05-30 01:36

  本文选题：商业银行 + 个人住房贷款　； 参考：《中南大学》2013年硕士论文

【摘要】：上世纪90年代启动的住房改革推动了我国房地产业的迅速发展,个人住房贷款也成为我国城市居民解决住房问题的主要融资手段之一。个人住房贷款具有物质保障性强、分期归还、收益稳定、风险较低等优势,对银行调整资产结构,降低资本消耗,提升风险收益起到关键作用。然而,个人住房贷款并非零风险,其受经济周期波动、宏观调控政策影响较大,次贷危机的风险冲击有目共睹,而我国个人住房贷款发展迅速,规模巨大,因此加强个人住房贷款违约风险研究具有重要的理论和现实意义。 本文分析了华融湘江银行个人住房贷款业务现状以及存在的问题,以违约实例为基础,并采用华融湘江银行的业务数据作样本,运用Logistic模型对数据进行因子分析和判别分析,实证研究了个人住房贷款的违约风险因素,提出了华融湘江银行加强个人住房贷款违约风险防范和控制的对策,为华融湘江银行个人住房贷款的科学决策提供参考依据。
[Abstract]:Housing reform launched in the 1990s has promoted the rapid development of real estate industry in our country , and personal housing loan has become one of the main financing means to solve the housing problem .

This paper analyzes the present situation and existing problems of personal housing loan business in Huarong Xiangjiang Bank . Based on the example of default , the paper uses Logistic model to analyze and analyze the data . It also puts forward the countermeasures of strengthening personal housing loan default risk prevention and control by using Logistic model , and provides a reference for the scientific decision - making of personal housing loan of Huaguang Bank .
【学位授予单位】：中南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：F832.45

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 吴晨,蒋晓枫,黄卫国;个人住房抵押贷款风险的博弈分析[J];中国纺织大学学报;1999年06期

2 江世银;论信息不对称条件下的消费信贷市场[J];经济研究;2000年06期

3 余欣;;二套房贷首付提高:让谁欢喜让谁忧[J];中国金融家;2007年11期

4 张龙清;香港住房按揭贷款的基本做法[J];现代商业银行;2001年01期

5 刘萍;个人住房抵押贷款风险探析[J];金融研究;2002年08期

6 徐根贵,王文红,高明生;对防范个人住房信贷风险的思考[J];企业经济;2005年07期

7 刘春红,刘可新,吴晨;上海市个人住房抵押贷款违约因素实证分析[J];上海金融;2000年01期

8 莫万贵;信息不对称与商业银行信贷风险研究[J];投资研究;2002年09期

9 杨巧;住房抵押贷款保险问题刍议[J];中国房地产金融;2002年07期

10 王福林,邵海华,阙伟亚;我国个人住房抵押贷款违约风险根源剖析与治理[J];中国房地产金融;2003年12期

，

本文编号：1953342