基于政策受益人视角的产权式保障房的效用评价——以青岛市、郑州市为例

发布时间：2018-07-14 22:13

【摘要】：在效用理论的基础上,根据产权式保障房的特质和受益人享受的住房服务类型,将效用划分为使用、人居与财富三个方面,建立了效用分析框架,并利用2012年青岛、郑州的经济适用房调研数据,分析了经适房政策受益人的效用状况。通过理论分析和实证研究,得出了受益人效用变化及其评价结果,揭示了以经适房为代表的产权式保障房政策受益人各类效用变化的政策意义。认为产权式保障房有其存在的价值,不仅能够显著提高特定群体的效用,还能发挥财富效应,实现福利改进,但因制度设计和政策效率等因素仍有待完善。
[Abstract]:On the basis of utility theory, according to the characteristics of property right indemnificatory apartment and the type of housing service enjoyed by beneficiaries, the utility is divided into three aspects: use, human settlements and wealth, and the utility analysis framework is established. Zhengzhou comfortable housing survey data, analysis of comfortable housing policy beneficiary utility. Through theoretical analysis and empirical research, this paper draws the change of beneficiary's utility and its evaluation results, and reveals the policy significance of the change of beneficiary's utility in the property right type indemnificatory apartment policy, which is represented by comfortable housing. It is considered that the property right indemnificatory apartment has its value, which can not only improve the utility of specific groups, but also bring into play the wealth effect and realize the improvement of welfare. However, the system design and policy efficiency still need to be improved.
【作者单位】： 中国人民大学公共管理学院土地管理系;中国人民大学公共管理学院;
【基金】：国家自然科学基金项目(71173223)
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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本文编号：2123124