转型期大城市住房供给的空间梯度特征及其政策启示——以上海为例

发布时间：2018-08-03 18:30

【摘要】：在住房制度的转型发展中,实现"多层次"的住房供应不仅有赖于供应方式的转要,形成恰当的空间结构也至关重要。分析表明,在单中心结构的约束下,过于商品化的开发导致了上海中心地区住房的极化供给,降低了住房供给效率;价格机制将大量低收人群体挤出了中心域区优势区位,造成了非公平的住房配置。尽管政策调控能改善住房供给的空间梯度,但分散的住房建设仍需进行空间整含。文章指出,长期的住房建设应重视存量保障性住房资源的有效利用;而短期内住房结构的优化则有赖于微观区位内住房供给的调整。
[Abstract]:In the transformation and development of housing system, the realization of "multi-level" housing supply depends not only on the transition of supply mode, but also on the formation of appropriate spatial structure. The analysis shows that the over-commercialized development leads to the polarization of housing supply and reduces the efficiency of housing supply in the central area of Shanghai, and the price mechanism squeezes out a large number of low-income groups out of the dominant location in the central region. Resulting in unfair housing allocation. Although policy regulation can improve the spatial gradient of housing supply, scattered housing construction still needs space integration. The paper points out that the long-term housing construction should attach importance to the effective utilization of the housing resources in stock and the optimization of housing structure in the short term depends on the adjustment of housing supply in micro-location.
【作者单位】： 广州市城市规划勘测设计研究院上海分院;
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2162607