地方租赁式保障房建设多元化融资模式研究

发布时间：2018-11-05 13:15

【摘要】：随着廉租房和公租房逐渐成为保障房的主要形式,巨大的建设量和资金需求量导致以政府投资为主的融资模式不能满足建设需求,租赁式保障房的特殊性导致单纯的建设融资举步惟艰。为此,在分析地方租赁式保障房的特殊性和融资现状的基础上,提出适应新形势的地方政府投融资平台,构建基于N-ABS模式、专项基金和政策性银行给予扶持的多元化融资模式。并且,从吸引民间资本、建立ABS为核心的长效运行机制、制定及完善相关法律政策和建立风险防范与控制机制四方面阐述该模式的运行。
[Abstract]:As low-rent housing and public rental housing have gradually become the main form of indemnificatory apartment, the huge amount of construction and the demand for funds have led to a pattern of financing based on government investment that cannot meet the construction needs. The particularity of leasehold indemnificatory apartment leads to simple construction financing difficult. Therefore, on the basis of analyzing the particularity and financing status of local leasing indemnificatory apartment, this paper puts forward the local government investment and financing platform to adapt to the new situation, and constructs the local government investment and financing platform based on N-ABS. Special funds and policy banks to support the diversification of financing models. Moreover, this paper expounds the operation of the model from four aspects: attracting private capital, establishing long-term operation mechanism with ABS as the core, formulating and perfecting relevant laws and policies, and establishing risk prevention and control mechanism.
【作者单位】： 东北林业大学土木工程学院;
【基金】：黑龙江省博士后科研启动资助项目(2010)
【分类号】：F293.3

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本文编号：2312202