公积金制度对住房市场量价关系的研究——基于上海市住房公积金制度对住房市场的影响

发布时间：2019-01-21 14:58

【摘要】：住房公积金的推行会在一定程度上影响居民对住房的需求量,从而进一步影响住房市场的量价关系。本文以上海市为例,研究住房公积金制度对上海市居民住房需求实现的贡献,实证结果显示:上海市居民获得的公积金支持与住房市场成交量、成交价格之间均存在长期均衡关系,并且住房成交量与住房公积金支持互为因果关系,住房成交价格是住房公积金支持的格兰杰原因。研究表明,在住房市场调控中需进一步关注住房公积金对居民住房需求的影响,并提出完善公积金制度的相关建议。
[Abstract]:The implementation of the housing accumulation fund will affect the demand of the residents to the housing to a certain extent, so as to further influence the relation of the quantity and price of the housing market. The paper takes Shanghai as an example to study the contribution of the housing accumulation fund system to the housing demand of the residents in Shanghai. The empirical results show that there is a long-term equilibrium relationship between the support of the provident fund and the volume of the housing market and the transaction price of the residents in Shanghai. and the housing trade volume and the housing accumulation fund support each other, and the housing transaction price is the cause of the Granger supported by the housing accumulation fund. The research shows that in the regulation of housing market, it is necessary to pay more attention to the influence of the housing accumulation fund on the housing demand of the residents, and put forward the relevant suggestions to improve the accumulation fund system.
【作者单位】： 中南财经政法大学;
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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