论上海住房保障体系的局限性与土地财政转型

发布时间：2019-01-30 14:11

【摘要】：劳动力价值——工资是住房保障的经济基础,普通住宅市场的竞争性均衡是住房保障成本最小化的基本条件。由于商品房房价过高,上海住房保障体系覆盖范围显得过小,夹心层成为上海住房困难的主要群体,维护劣质土地财政是上海住房保障体系的基本目的。夹心层既是上海外来人才的主要来源,也是上海吸引外来人才的主要障碍。上海必须充分发挥公租房的住房保障作用,将租金确定在劳动力价值能够承受的水平上,废弃租金市场化政策。
[Abstract]:The value of labor-wage is the economic base of housing security, and the competitive equilibrium of ordinary housing market is the basic condition of minimizing housing security cost. Because the housing price of commercial housing is too high, the coverage of Shanghai housing security system is too small, the sandwich layer has become the main group of housing difficulties in Shanghai, and the maintenance of inferior land finance is the basic purpose of Shanghai housing security system. Sandwich layer is not only the main source of Shanghai foreign talents, but also the main obstacle to attract foreign talents. Shanghai must give full play to the housing security role of public rental housing, determine the rent in the level of labor value can bear, abandon the rent market-oriented policy.
【作者单位】： 上海社会科学院部门经济研究所;
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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