我国个人住房消费影响因素研究:理论与证据

发布时间：2019-06-10 08:14

【摘要】：目前我国住房消费遇到了诸如房价过高、信息不透明等障碍,这些障碍限制了住房消费的增长。本文结合中国制度背景,采用我国31个省(直辖市)2006—2011年的面板数据,理论分析和实证检验了市场化进程和社会保险对我国住房消费的影响。研究发现:(1)市场化进程的推进提高了我国的住房消费水平;(2)社会保险和住房消费水平存在显著的负相关关系;(3)相比中西部地区,东部地区社会保险对住房消费的负效应更强烈;(4)社会保险会削弱市场化进程对住房消费的正效应。
[Abstract]:At present, China's housing consumption has encountered obstacles such as high house prices, transparent information and so on, which limit the growth of housing consumption. Based on the background of Chinese system and the panel data of 31 provinces (municipalities directly under the Central Government) from 2006 to 2011, this paper theoretically analyzes and empirically tests the impact of marketization process and social insurance on housing consumption in China. It is found that: (1) the promotion of marketization has improved the level of housing consumption in China, (2) there is a significant negative correlation between social insurance and housing consumption level, and (2) there is a significant negative correlation between social insurance and housing consumption level. (3) compared with the central and western regions, the negative effect of social insurance on housing consumption in the eastern region is stronger; (4) Social insurance will weaken the positive effect of marketization on housing consumption.
【作者单位】： 西南交通大学经济管理学院;
【基金】：国家自然科学基金项目“中国城市居民家庭/消费者金融研究”(批准号:71232003);国家自然科学基金“终极所有权结构、社会资本与银行贷款契约”(项目编号:71472157);国家自然科学基金“终极控制股东、投资者法律保护与会计稳健性”(项目编号:71272140);国家自然科学基金“终极所有权结构、制度环境与权益资本成本”(项目编号:71002062)的资助
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2496316