社会资金进入公租房建设领域的委托代理博弈分析

发布时间：2019-07-06 09:57

【摘要】：公租房建设需要大量的资金,在社会资金进入公租房建设领域的情况下,必然存在政府和投资方之间的委托代理问题。运用博弈论中的"委托代理理论"对该问题情境下的政府和投资方之间的委托代理关系进行分析和论证。构建政府和投资方之间的委托代理博弈模型,在此基础上分析博弈双方(政府和投资方)的选择和行为。得出的结论是,通过合理的合同设计和安排,包括提高政府的努力水平,扩大投资方分享的产出份额,选择绝对风险规避度量和成本系数较低的投资方,能够有效抑制不对称信息所造成的损害,促进我国公租房建设事业的健康发展。
[Abstract]:Public rental housing construction needs a lot of funds, in the case of social funds entering the field of public rental housing construction, there must be a principal-agent problem between the government and investors. This paper analyzes and demonstrates the principal-agent relationship between the government and investors in the context of the problem by using the principal-agent theory in game theory. The principal-agent game model between the government and the investor is constructed, on the basis of which the choice and behavior of the two sides of the game (the government and the investor) are analyzed. The conclusion is that through reasonable contract design and arrangement, including improving the level of government efforts, expanding the share of output shared by investors, choosing investors with absolute risk aversion measure and low cost coefficient, the damage caused by asymmetric information can be effectively suppressed and the healthy development of public rental housing construction in China can be promoted.
【作者单位】： 洛阳理工学院工程管理系;
【基金】：河南省教育厅人文社会科学研究重点项目“公共租赁住房建设中的融资问题研究”(2012-ZD-071)
【分类号】：F293.3;F224.32

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本文编号：2510933