基于利益相关者的保障性住房建设投资策略研究

发布时间：2020-04-26 20:30

【摘要】：俗话说“吃、穿、住、行”是人类赖以生存的基础，可见住房对于人们来说是不可或缺的。随着社会经济的不断发展，房价的不断上涨使得一些中低收入家庭面临着住房困难，针对这种情况，国家开展了保障性住房的建设来解决百姓住房难的问题，保障性住房的建设为弱势群体的安居创造了条件，有利于社会的稳定，加快我国构建和谐社会的步伐。 近年来，国家更加重视民生问题，加大了保障性住房的建设力度。为了满足庞大的需求，必须大规模建设保障性住房，但是在建设的过程中，我们看到了资金的不足是制约保障房建设进程的主要原因。通过对我国不同类型的保障性住房的分析，借鉴了国内外在保障性住房建设投资的成功案例，结合了自身的情况，利用项目融资理论、投资管理理论、利益相关者理论、梯度消费理论等相关的基础性理论，进一步对保障性住房建设投资的利益相关者进行了研究，从利益相关者的角度寻求我国保障性住房建设投资的策略，认为我国的保障性住房建设投资的资金除了继续秉承以往的依靠政府拨款、银行贷款等投资方式，政府可以运用公积金、信托计划、发放债券、公私合作、国际援助等方式进行投资渠道的拓展，使投资方式更加多元化，从而解决保障房资金不足的问题。同时，也对吉林省通化市的保障房建设投资情况进行了分析，为其量身定做了一个适合地方特色的保障建设投资资金的筹集策略。
【学位授予单位】：东北师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3

【参考文献】

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本文编号：2641868