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回归住房权保障:重塑“首套住房贷款利息”扣除标准

发布时间:2020-11-19 01:06
   "首套住房贷款"作为各地政府对房地产市场进行宏观调控所拟制出的一个政策概念,在实践中存在"唯一住房+首次贷款"、"首次贷款"以及"唯一住房"三类认定标准。多元认定标准凸显出"首套住房贷款"的宏观调控特质,难以与旨在保障基本住房权的住房贷款利息扣除制度相契合,进而消解了住房贷款利息扣除制度的正当性基础。个税法上的"首套住房贷款"的界定一方面应重点考虑物权法对"首套住房"的认定,以确保"法统一秩序"的实现;另一方面,应适当兼顾关联税法对住房问题的态度和倾向,以实现税法体系内的逻辑自洽。住房贷款利息扣除制度的正当性回归,短期内有赖于税务总局就"首套住房贷款"执行口径加以限缩性调整,但根本上仍需《暂行办法》适时修改,摒弃对"首套住房贷款利率"的依赖。
【文章目录】:
一、问题的提出:认真对待个税法上的“首套住房贷款”
二、“首套住房贷款”的多元样态:基于文本实践考察
    1.“首次贷款”模式
    2.“唯一住房+首次贷款”模式
    3.“唯一住房”模式
三、“首套住房贷款”多元样态的税收正当性评估
    1.“首套住房贷款”多元样态之宏观调控目的生成
    2. 住房贷款利息专项附加扣除制度之量能本色回归
    3. 功能错配下“首套住房贷款”利息扣除制度税收正当性偏离
四、个税法上“首套住房贷款”何以正当:一种制度衔接的视角
    1.“首套住房贷款”界定的物权制度基础
    2.“首套住房贷款”的关联税法规范镜鉴
五、住房贷款利息扣除制度调适的路径选择:解释与修改
    1.“首套住房贷款”执行口径的限缩性调整
    2.《暂行办法》应适时摒弃对“首套住房贷款利率”的依赖
六、结语

【参考文献】

相关期刊论文 前3条

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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【相似文献】

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本文编号:2889471

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