新型城镇化对城市房地产去库存的空间效应分析

发布时间：2020-12-08 07:00

　　本文利用2000—2014年我国城市房地产库存面板数据,采用熵权法对新型城镇化指数进行测算,并在考虑房地产库存的空间相关性基础上,构建空间自回归模型、空间误差项模型和空间效应分解模型,实证分析了新型城镇化对城市房地产去库存的影响。研究结果显示:城市房地产库存具有空间集聚性,一个地区的房地产库存会对地理相近或者经济依赖度高地区的库存产生空间溢出效应;新型城镇化对房地产去库存直接效应显著,但间接效应不显著,即新型城镇化更多地缓解本地房地产库存;人口数量对房地产库存有显著的负向直接效应,间接效应同样不显著,空间溢出效应不明显。 

【文章来源】：武汉金融. 2019年09期 第35-41页 北大核心

【文章页数】：7 页

【文章目录】：
一、引言
二、文献综述
    （一）新型城镇化与房地产去库存
    （二）人口与房地产去库存
三、研究设计
    （一）Moran's I指数和Geary's C指数
    （二）空间面板计量模型
    （三）空间效应分解
    （四）空间权重矩阵的构建
    （五）数据来源和变量说明
四、实证结果分析
    （一）房地产库存区域空间自相关分析
    （二）空间效应回归结果与分析
    （三）空间效应分解
    （四）稳健性检验
五、结论和建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]法律执行效率、外商直接投资差异及影响因素——基于2000～2014年省会城市面板数据的实证研究[J]. 孙焱林,覃飞.  云南财经大学学报. 2017(05)
[2]人力资本结构影响新型城镇化的门槛效应[J]. 姚旭兵,罗光强,宁瑞芳.  城市问题. 2017(02)
[3]新型城镇化与城乡收入差距对居民消费的影响[J]. 周少甫,范兆媛.  城市问题. 2017(02)
[4]外来人口、产业结构与房地产市场调控[J]. 邱晓东,吴福象.  经济与管理研究. 2017(02)
[5]经济转型视野的“去库存”与房地产市场稳健性[J]. 杨咸月,朱辉.  改革. 2017(01)
[6]新型城镇化发展与产业结构变迁的经济增长效应[J]. 孙叶飞,夏青,周敏.  数量经济技术经济研究. 2016(11)
[7]房地产市场促进城镇化建设的作用机理与协调发展研究[J]. 朱庄瑞,藏波.  中国人口·资源与环境. 2016(09)
[8]房地产去库存化对中国宏观经济的影响——基于金融加速器的数值模拟分析[J]. 尹希果,杨倩.  经济问题. 2016(08)
[9]浅析城镇化与房地产之间的关系[J]. 胡东波,温玉珍.  经营管理者. 2016(14)
[10]我国房地产去库存研究[J]. 胡祖铨.  宏观经济管理. 2016(04)



本文编号：2904671