广州市流动人口住房变动趋势及动因分析——基于Oaxaca-Blinder与Fairlie方法的分解

发布时间：2020-12-24 11:58

　　文章利用2013—2016年广州市外来人口动态监测调查数据,对流动人口住房实行形式、住房支出、住房支出相对负担等的变动趋势进行分析,并通过Oaxaca-Blinder与Fairlie均值分解模型,探讨流动人口住房变动的成因。研究发现,流动人口自有住房占有情况明显改善,但社会租房仍是主要居住形式;住房支出成本逐渐攀升,而住房相对负担有所下降。流动人口住房变动均值分解结果进一步显示,可观测的变量特征是造成流动人口自有住房占有提升和住房支出变动的主要原因,同时这些变动也受到户籍等制度改革及住房调控政策等不可观测因素的影响。在可观测的禀赋差异中,经济收入是流动人口住房自有率提升的主要决定因素,支付能力是推动流动人口住房支出增加的关键变量。 

【文章来源】：调研世界. 2019年06期 CSSCI

【文章页数】：6 页

【文章目录】：
一、引言和文献综述
二、数据说明与特征
三、广州流动人口住房变动趋势
    1. 住房自有率明显攀升, 租赁仍是主要的居住形式。
    2. 住房支出总体攀升, 单位住房保障有所增强。
    3. 住房相对负担总体减轻, 住房支出压力依然处于较高水平。
四、广州流动人口住房变动因素分解
    1. 流动人口自有住房和住房成本决定因素分析。
    2. 流动人口住房产权变动Fairlie分解。
    3. 流动人口住房支出变动Oaxaca-Blinder分解。
五、结论与政策建议


【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：2935614