Z房地产项目市场环境分析及定位研究

发布时间：2017-04-16 04:13

  本文关键词：Z房地产项目市场环境分析及定位研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着宏观经济稳步发展,房地产行业作为国民经济的重要支柱产业正在向着市场化的方向发展,房地产市场逐渐回归理性,日益激烈的行业竞争对房地产开发企业的竞争能力要求越来越高。越来越多的房地产开发企业认识到房地产项目定位的重要性,房地产项目定位作为房地产项目开发建设的前提和基础关系着项目开发的成败。房地产开发企业只有在市场调研的基础上,把握市场的发展方向和消费者的真实需求,进而寻求准确的项目定位,才能有效的规避市场风险,促进项目的成功开发。本文以市场调研理论、市场定位理论作为理论依据,以张家口市凯博风房地产开发有限公司Z房地产项目为研究对象,综合运用宏观环境分析、SWOT分析、问卷调研等研究方法和手段对国家宏观经济政策环境、张家口市房地产市场状况、Z房地产项目所在高新区区域环境、消费者需求情况、竞争楼盘和竞争对手的实际情况进行了调查研究,并在此基础上确定了Z房地产项目市场定位、客户定位、产品定位、价格定位、品牌形象定位的具体内容,为张家口市凯博风房地产开发有限公司成功地进行该项目开发和营销策划奠定基础,同时希望本文的研究成果能够对同类房地产开发企业或同类房地产开发项目有一定的参考借鉴价值。
【关键词】：房地产项目 市场环境 项目定位
【学位授予单位】：河北工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 绪论8-14
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的和意义9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意义9-10
• 1.3 国内外研究现状10-12
• 1.3.1 国外研究现状10-11
• 1.3.2 国内研究现状11-12
• 1.4 研究内容与方法12-14
• 1.4.1 研究内容12
• 1.4.2 研究方法12-14
• 第二章 相关理论概述14-20
• 2.1 房地产市场调研理论14-17
• 2.1.1 市场调查的概念14
• 2.1.2 房地产项目市场调查的概念14
• 2.1.3 房地产项目市场调研的主要内容14-15
• 2.1.4 房地产项目市场调查方法15-17
• 2.2 房地产项目定位理论17-20
• 2.2.1 定位的概念17
• 2.2.2 房地产项目定位的含义17-18
• 2.2.3 房地产项目定位的主要内容18-19
• 2.2.4 房地产项目定位方法19-20
• 第三章 Z房地产项目概述20-23
• 3.1 Z房地产项目基本情况介绍20-21
• 3.2 Z房地产项目开发企业介绍21-23
• 3.2.1 企业简介21
• 3.2.2 企业房地产项目定位现状及存在的问题21-23
• 第四章 Z房地产项目市场环境分析23-38
• 4.1 宏观环境分析23-26
• 4.1.1 自然环境23-24
• 4.1.2 人口环境24-25
• 4.1.3 经济环境25
• 4.1.4 政策环境25-26
• 4.2 中观环境分析26-31
• 4.2.1 高新区经济环境26-30
• 4.2.2 高新区城镇化水平30
• 4.2.3 高新区总体规划30
• 4.2.4 高新区房地产业发展情况30-31
• 4.3 微观环境分析31-38
• 4.3.1 项目开发条件分析31-32
• 4.3.2 消费者需求情况分析32-34
• 4.3.3 竞争项目情况分析34-38
• 第五章 Z房地产项目定位研究38-44
• 5.1 市场定位38-39
• 5.1.1 项目SWOT分析38-39
• 5.1.2 项目市场定位39
• 5.2 客户定位39-40
• 5.3 产品定位40-42
• 5.3.1 总体规划构思40
• 5.3.2 总体规划原则40-41
• 5.3.3 产品规划建议41-42
• 5.4 价格定位42-43
• 5.5 品牌形象定位43-44
• 第六章 结论与展望44-46
• 6.1 结论44
• 6.2 展望44-46
• 参考文献46-47
• 附录A：房地产需求情况调查问卷47-49
• 致谢49

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