经济适用房制度废除论

发布时间：2021-04-22 18:25

　　随着1998年的住房分配货币化以来，我国停止福利分房，住房的产权通过货币支出来购买或通过货币支出来建造。这样一方面，有效的减轻了政府和单位在住房问题上的经济负担，启动了住房消费市场，促进了住房商品化，从而推动了整个房地产业的发展和成熟；但另一方面，随着住房需求量的扩大，房价也日益上升，很多中低收入者陷入了“难买房”的困境，同时住房上的不平等也相继引发了很多其它社会问题，社会公平受到极大的社会考验。在我国，由于人口数量庞大，社会人均收入偏低，在停止国家福利分房政策之后，国家为解决中低收入阶层的住房问题，我国政府推行具有社会保障性质的经济适用房制度。近年来，伴随着我国房地产事业的迅猛发展，我国经济适用房制度在适用过程中各种问题也层出不穷，矛盾日益突出。住房问题是一个民生问题，关系着整个社会的安定和谐，因此，我们需要重新对经济适用房在使用过程所产生的问题进行审视。经济适用房在适用过程中出现的诸多问题已经偏离了制度设计的初衷，全国各地也已纷纷出现停建经济适用房的现象，笔者认为应当予以废除经济适用房制度而由廉租房予以替代。 

【文章来源】：甘肃政法大学甘肃省

【文章页数】：32 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
第一章 经济适用房历史沿革
    第一节 经济适用房的起源时期
    第二节 经济适用房的高速发展时期
    第三节 经济适用房的受质疑时期
第二章 域外公共住房政策及其借鉴
    第一节 我国香港地区的公共住房政策及其发展历程
    第二节 新加坡的组屋政策及其发展历程
    第三节 美国公共住房政策及其发展历程
第三章 经济适用房制度的实践问题梳理
    第一节 我国经济适用房对象不明
    第二节 我国经济适用房制度所有权界定不清
第四章 经济适用房制度的应对之策
    第一节 废除经济适用房制度
    第二节 以廉租房替代经济适用房
结语
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]经济适用房的昨天、今天与明天[J]. 李斌,曹成文.  学习月刊. 2009(15)
[2]美国混合居住政策及其效应的研究述评——兼论对我国经济适用房和廉租房规划建设的启示[J]. 孙斌栋,刘学良.  城市规划学刊. 2009(01)
[3]中国与新加坡的住房保障制度探析[J]. 皇甫云洁.  现代商贸工业. 2009(01)
[4]论我国城镇住房保障制度的发展与完善——以基本权利为视角[J]. 刘茂林,范电勤.  宁波大学学报(人文科学版). 2008(06)
[5]如何助民安居?——香港与新加坡住房保障制度启示[J]. 卓洁辉.  房地产导刊. 2007(21)
[6]对完善我国现行住房保障体系的几点思考[J]. 张伟,黄永美.  西南农业大学学报(社会科学版). 2007(01)
[7]香港公共房屋制度的成功经验及其启示[J]. 王坤,王泽森.  城市发展研究. 2006(01)



本文编号：3154250