从实物配租到货币配租:我国公租房制度的理性选择

发布时间：2021-05-06 01:19

　　随着住房制度改革的演进,我国逐步建立起了市场保障与政府保障相结合的二元住房保障体系。2014年廉租房与公租房并轨运行,公租房成为我国实现政府保障最主要的保障房形式。从公租房对保障对象的住房保障方式看,我国从以实物配租为主转向以货币配租为主。从实物配租到货币配租,不仅是我国公租房制度历史演进的结果,也是美、德等发达国家的共同选择;不仅契合住房保障制度改革的需要,也具备现实支持条件,是新时代我国公租房制度的理性选择。 

【文章来源】：江西社会科学. 2019,39(08)北大核心CSSCI

【文章页数】：13 页

【文章目录】：
一、实物配租转向货币配租是我国公租房制度历史演进的结果
    （一）廉租房时期（1999—2009)
    （二）双轨运行时期（2009—2013)
    （三）并轨运行时期（2014—2015)
    （四）公租房统一运行时期（2016—）
二、实物配租转向货币配租是美、德等发达国家的共同选择
    （一）公共住房制度初期：政府主导公共住房建设，以实物配租为主
    （二）公共住房制度中后期：以实物配租为主转向以货币配租为主
三、实物配租转向货币配租契合我国新时代住房保障制度改革的需要
    （一）盘活住房资源和调控商品房价格
    （二）减轻政府财政负担和管理负担
    （三）满足保障对象多样化需求和自由选择
    （四）消除居住空间分异与“贫民窟”等社会问题
四、实物配租转向货币配租在我国具备现实支持条件
    （一）充足的住房存量为货币配租提供必要的房源支持
    （二）住房租赁市场的培育和发展为货币配租提供住房租赁交易市场支持
    （三）住房公积金制度改革为货币配租提供租金支付能力支持
五、结语



本文编号：3170959