HD房产公司翡翠蓝湾项目的营销策略研究

发布时间：2017-04-27 01:09

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【摘要】：我国经济在入世以来得到了长足的发展和进步,居民对于住房的需求也随之加大,房地产行业进入高速发展时期,房地产行业已成为我国经济的支柱产业。然而,由于房地产行业的不断发展,导致我国各产业发展过程中出现了结构失衡的问题。为了我国经济的平稳发展,我国政府针对房地产行业出台了一系列的调控政策,且力度不断增加,对房地产行业而言,政策环境的变化加大了行业发展的不确定性,也造成了竞争加剧,除了自身方面的实力,企业越来越意识到营销策略对于帮助企业在市场中获得成功的重要性。因此,制定合理完善适合企业并符合当前市场规律的营销策略,对于房地产项目开发的成功以及企业经济效益都有非常关键的意义,可以说营销策略对于项目开发成果、实现投资目的具有决定性影响。本文的研究主要是针对房地产开发企业在整个项目运作过程中,怎样通过运用市场营销理论来完善企业的营销体系,帮助企业获取价值,从而实现房地产企业的利润目标和社会效益。因此,本文在研究中,运用专题研究和案例研究相结合的方法,从房地产发展的整体市场环境出发,结合市场营销理论的内容,运用了SWOT、PEST等分析工具,对HD房地产公司翡翠蓝湾项目目前在市场发展中面临的营销环境进行综合分析。进而从市场需求、定位、规划、物业、和市场推广等多个角度对该项目的营销策略和实施保障提出建议,突破了传统房地产项目片面重视市场推广的营销认知。笔者希望通过本文的研究能够对HD房地产公司及其他同行业企业提供理论实践经验,能够为房地产公司在市场营销方面提供借鉴。
【关键词】：房地产公司 翡翠蓝湾项目 营销策略 策略实施
【学位授予单位】：安徽大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4;F274
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-6
• 第一章 绪论6-11
• 一、研究背景6-7
• 二、研究目的和意义7-8
• 三、研究思路和方法8-9
• 四、论文框架9-11
• 第二章 相关理论概述11-17
• 一、房地产营销概念和特点11-12
• 二、房地产营销相关理论12-15
• 三、国内外研究综述15-17
• 第三章 HD房产公司翡翠蓝湾项目的营销现状及存在的问题17-24
• 一、HD房产公司翡翠蓝湾项目简介17-20
• 二、翡翠蓝湾项目的营销策略分析20-22
• 三、翡翠蓝湾项目营销策略存在的问题和改进的必要性22-24
• 第四章 HD房产公司翡翠蓝湾项目营销环境分析24-39
• 一、宏观环境分析24-29
• 二、竞争者分析29-32
• 三、顾客需求分析32-36
• 四、翡翠蓝湾楼盘的SWOT分析36-39
• 第五章 进一步完善HD房产公司翡翠蓝湾项目营销策略的建议39-47
• 一、HD房产公司翡翠蓝湾项目营销策略的改进思路39
• 二、HD房产公司翡翠蓝湾项目营销策略的改进策略39-47
• 第六章 HD房产公司翡翠蓝湾项目营销策略实施保障47-52
• 一、加大营销投入47-48
• 二、加强团队建设48-49
• 三、实行目标管理机制49-52
• 第七章 研究结论与启示52-53
• 一、研究结论52
• 二、营销启示52-53
• 参考文献53-55
• 附录55-56
• 致谢56

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