个人贷款中心模式下建行ZS分行住房按揭业务研究

发布时间：2017-04-30 00:08

  本文关键词：个人贷款中心模式下建行ZS分行住房按揭业务研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：房地产行业具有自身的特殊性,和其他行业相比,房地产项目具有投资周期长、资金密集性高以及资金的短期流动性差等行业特点。由于可以引入个人住房按揭贷款作为业务支撑,房地产商通过杠杆作用将住房贷款的风险转移至商业银行,商业银行承担了个人住房按揭贷款的大部分风险。本文在对中山市房地产市场发展现状的基础上,对中山市房地产市场的发展特点进行了系统的分析。通过进行大量的个人住房按揭贷款相关的文献研究和整理,对我国个人住房按揭贷款现状进行分析,进而对我国目前所执行的个人住房按揭贷款进行较为客观的认识,在进行相关理论分析的基础上,本文选择了中山市为案例研究的对象,对个人贷款模式下ZS建行的个人住房按揭贷款业务进行了系统的分析,并进行整理归纳,进而分析出个人住房按揭贷款业务存在的问题和相应的对策思考。同时,对中山市房地产市场发展所面临的机遇和挑战进行了分析,并对个贷中心模式和流程进行了分析,总结了个人住房按揭贷款存在的问题,认为贷款需求多样性和现行产品单一性的矛盾、客户效率要求与业务流程繁琐的矛盾是其存在的主要问题。在分析问题的基础上,提出了ZS建行住房按揭贷款业务的发展策略,认为需要从按揭业务流程的优化和再造以及产品创新满足个人贷款新需求角度进行流程业务发展和创新,最后,本文提出了新流程和新产品下的风险控制措施,认为要加强合规执行力。坚持依法经营、合规执业、防范风险、促进发展,全面加强合规建设,着力提高商业银行个人贷款业务合规性管控能力,促进商业银行安全、稳健运营,实现商业银行经营和合规管理的科学发展。
【关键词】：个人住房按揭 个人贷款中心 ZS建行
【学位授予单位】：电子科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F832.479
【目录】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-10
• 第一章 绪论10-15
• 1.1 选题背景及其意义10-12
• 1.1.1 选题背景10-11
• 1.1.2 研究意义11-12
• 1.2 研究内容和方法12
• 1.2.1 研究内容12
• 1.2.2 研究方法12
• 1.3 金融机构住房贷款业务综述12-14
• 1.3.1 国外研究现状12-13
• 1.3.2 国内研究现状13-14
• 1.3.3 国内外研究成果14
• 1.4 论文的主要创新14-15
• 第二章 中山市房地产市场发展概况15-22
• 2.1 中山市房地产市场的发展状况15-20
• 2.1.1 投资热情高15-16
• 2.1.2 土地市场交易活跃16-18
• 2.1.3 二级市场发展平稳18-20
• 2.2 中山市房地产市场发展机遇20-21
• 2.3 中山市房地产市场的发展挑战21-22
• 第三章 个贷中心模式下建行ZS分行住房按揭业务现状和挑战22-35
• 3.1 个贷中心模式介绍22-31
• 3.1.1 个贷中心架框设置22-25
• 3.1.2 个人贷款中心业务流程25-29
• 3.1.3 个人贷款中心产品类别29-31
• 3.2 ZS建行住房按揭贷款业务现状31
• 3.3 个贷中心模式下住房按揭业务面临的挑战31-35
• 3.3.1 贷款需求多样性和现行产品单一性的矛盾31-33
• 3.3.2 客户效率要求与业务流程繁琐的矛盾33-35
• 第四章 ZS建行住房按揭贷款业务的发展策略35-43
• 4.1 按揭业务流程的优化和再造35-37
• 4.1.1 按揭业务流程的优化35-36
• 4.1.2 清除存在于流程中间的重复工作36-37
• 4.1.3 对新流程情况进行评估37
• 4.2 产品创新满足个人贷款新需求37-41
• 4.2.1 发展个人综合授信额度产品37-38
• 4.2.2 调整个人贷款产品结构38
• 4.2.3 有条件的发展固有产品38-39
• 4.2.4 大力推动产品创新39-40
• 4.2.5 通过利率调整信贷结构40
• 4.2.6 优化渠道策略40-41
• 4.2.7 根据大数据分析进行交叉营销41
• 4.3 多策并举强化贷前调查及贷后管理，，做好贷中监控41-43
• 第五章 基于新流程和新产品下的风险控制措施43-52
• 5.1 业务流程优化和再造的风险控制措施43-47
• 5.1.1 建立风险监控信息平台43-45
• 5.1.2 推行风险管理工具45-46
• 5.1.3 梳理重要环节的风险防控子流程46-47
• 5.2 新产品推出的风险控制措施47-52
• 5.2.1 培育风险防范文化，强化防范意识47-48
• 5.2.2 加大培训力度48
• 5.2.3 加强绩效考核体系建设48-50
• 5.2.4 加强风险组织建设50
• 5.2.5 建立违规问责50-52
• 第六章 结论52-54
• 致谢54-55
• 参考文献55-57

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 魏义俊;我国个人消费信贷的现状分析及其对策研究[J];消费经济;2005年05期

2 胡延平;;商业银行个人消费信贷面临的问题及对策研究[J];消费经济;2006年03期

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 李品晶;哈尔滨银行个人消费贷款业务发展战略研究[D];哈尔滨工业大学;2011年

  本文关键词：个人贷款中心模式下建行ZS分行住房按揭业务研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：335863