基于空间计量模型的住宅租金空间效应研究——以南京市为例

发布时间：2021-10-09 02:53

　　选取2009—2017年南京市"一主三副"的3 198个住宅小区为研究单元,运用克里金插值法、热点分析法、空间计量经济模型等研究住宅租金的时空分异格局、空间效应及影响机制。结果表明:南京住宅租金总体呈上升趋势,具有显著的中心-外围模式,热点集聚区域分布在主城区,冷点集聚分布在3个副城。中心位势和交通位势对住宅租金起决定性作用,生活配套、餐饮配套、容积率、医疗设施和商务配套的影响也较为显著。研究结果可为管理住宅租赁市场、规范租赁行为提供参考依据。 

【文章来源】：地域研究与开发. 2019,38(05)北大核心CSSCICSCD

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【部分图文】：

研究区域Fig．1Studyarea1．2数据来源


本文编号：3425491