危旧房改造异地安置用地区位需求及保障机制研究

发布时间：2017-05-12 20:10

  本文关键词：危旧房改造异地安置用地区位需求及保障机制研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：危旧房改造异地安置是指通过对危旧房区居民实施同城异地安置的方式对城市危旧房区进行改造,既改善了危旧房区居民居住条件又对城市内部土地进行升级,提高城市土地利用效率,以达到改善城市危旧房区低收入群体生活环境和破解城市内部建设用地约束的双重目的。然而,目前关于危旧房改造异地安置模式的实施效果并不理想,其主要矛盾在于政府与市场提供的安置用地当前区位条件与安置对象心理预期的区位条件在一定程度上不一致。因此建立综合全面的危旧房改造异地安置用地区位效用测度知识体系对异地安置用地综合区位需求进行客观的量化评价,对健康有序的推进危旧房改造异地安置模式实施以及加快推进城市危旧房改造进程和旧城更新都有着十分重要的理论意义和实践意义。本文旨在通过对城市内部危旧房区居民生活现状及居住区位需求特征的分析设计危旧房改造异地安置用地区位优势度评价指标体系,初步构建安置用地区位效用测度模型,并以该模型为核心结合安置用地空间配置效率优化驱动力体系以及相关保障机制建立危旧房改造异地安置用地综合区位效用测度知识体系,为危旧房改造异地安置区位选址提供系统的理论支撑。本文综合运用效用理论、熵权理论、土地区位理论、土地评价理论、土地优化理论等相关理论,同时采用定性定量相结合、理论与实证相结合、横向研究与纵向研究相结合的分析方法,坚持全面代表与客观公正的原则开展危旧房改造异地安置区位效用测度知识体系研究。最后,本文通过对所构建的知识体系进行实证分析得出了与研究目标基本一致的结论,并给出对策与建议,从根本上解决了危旧房改造异地安置模式的主要矛盾;另一方面,通过实施危旧房改造异地安置模式在改善城市危旧房改造区居民居住条件和生活环境的同时挖掘城市内部土地资源,有效的解决城市住房需求增长与城市内部建设用地紧张的矛盾,从而达到改善民生与城市发展规划长期目标相一致,并对下一步的研究工作给出建议和展望。
【关键词】：危旧房改造 异地安置 区位优势度 区位效用测度 土地空间优化
【学位授予单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;TU984.114
【目录】：

• 摘要9-10
• ABSTRACT10-12
• 第1章 绪论12-18
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 研究目的13
• 1.3 研究意义13-14
• 1.3.1 理论意义13-14
• 1.3.2 现实意义14
• 1.4 研究内容和本文创新点14-16
• 1.4.1 研究内容14-15
• 1.4.2 本文创新点15-16
• 1.5 本文关键技术和技术研究路线16
• 1.5.1 本文关键技术16
• 1.5.2 本文的技术研究路线16
• 1.6 本章小结16-18
• 第2章 概念界定、研究现状与理论分析18-28
• 2.1 危旧房改造异地安置的相关概念辨析18-21
• 2.1.1 危旧房18
• 2.1.2 城中村18
• 2.1.3 旧城改造18-19
• 2.1.4 危旧房改造异地安置19
• 2.1.5 危旧房改造异地安置的必要性、重要性和基本矛盾分析19-21
• 2.2 国内外研究现状21-26
• 2.2.1 危旧房改造异地安置用地的国外研究现状21-24
• 2.2.2 危旧房改造异地安置用地的国内研究现状24-26
• 2.3 现状评述26-27
• 2.4 本章小结27-28
• 第3章 危旧房改造异地安置用地区位需求分析28-50
• 3.1 危旧房区居民生活现状及居住区位需求特征分析28-33
• 3.1.1 危旧房区的形成原因与居民居住现状分析28-30
• 3.1.2 危旧房区居民居住区位需求特征分析30-33
• 3.2 危旧房改造异地安置用地区位优势度评价指标体系设计33-42
• 3.2.1 区位与区位优势33-34
• 3.2.2 指标体系设计原则34-35
• 3.2.3 指标体系设计思路35-37
• 3.2.4 指标体系构建37-40
• 3.2.5 部分基本指标释义40-42
• 3.3 危旧房改造异地安置区位效用测度模型构建42-49
• 3.3.1 区位效用测度的含义42
• 3.3.2 指标权重系数确定42-43
• 3.3.3 基于熵权法和改进AHP法的危旧房改造异地安置区位效用测度模型43-49
• 3.4 本章小结49-50
• 第4章 安置用地空间配置效率优化驱动力分析与异地安置模式保障机制建设50-59
• 4.1 安置用地空间配置效率优化驱动力分析50-53
• 4.1.1 土地空间配置效率优化理论研究现状50-51
• 4.1.2 安置用地空间配置效率优化驱动力影响因素分析51-53
• 4.1.3 安置用地空间配置效率优化驱动力体系构建53
• 4.2 危旧房改造异地安置模式保障机制建设53-57
• 4.2.1 危旧房改造异地安置的原则53-55
• 4.2.2 危旧房改造异地安置模式保障机制影响因素分析55-56
• 4.2.3 危旧房改造异地安置模式保障机制构建56-57
• 4.3 优化驱动力体系与保障机制的关系57-58
• 4.4 本章小结58-59
• 第5章 实证分析59-72
• 5.1 实证分析流程图59
• 5.2 区位效用测度知识体系实证评价59-68
• 5.2.1 案例背景59-60
• 5.2.2 安置用地区位适宜性决策60-61
• 5.2.3 安置用地区位效用最大化决策61-65
• 5.2.4 安置用地空间配置效率优化及再评价65-68
• 5.3 案例总结与建议68-71
• 5.3.1 案例总结68-69
• 5.3.2 对策与建议69-71
• 5.4 本章小结71-72
• 第6章 结论与展望72-74
• 6.1 研究结论72-73
• 6.2 研究展望73-74
• 参考文献74-78
• 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况78-79
• 致谢79-80
• 附录80-93

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前8条

1 谢东晓;;北京市危旧房改造的多目标分解模式[J];城市规划;2007年05期

2 杨吾扬,梁进社;地域分工与区位优势[J];地理学报;1987年03期

3 戴俊骋;周尚意;赵宝华;刘昕;;关联矩阵法与城市宜居指标的结构关系度量——以中国老年人宜居城市评价指标体系为例[J];地域研究与开发;2011年05期

4 王海涛;衣九妹;;辽宁省土地利用结构变化轨迹及驱动机制分析[J];东北大学学报(社会科学版);2014年03期

5 ;建设部关于修改《城市危险房屋管理规定》的决定[J];中国房地产;2004年11期

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7 王昆;王珊;孔宪娟;宁亮亮;焦志敏;;基于空间分析的区位优势度模型及其应用分析[J];林业调查规划;2013年02期

8 倪鹏飞;杨继瑞;李超;董杨;;中国城市化的结构效应与发展转型——“大国城市化前沿问题学术论坛”综述[J];经济研究;2014年07期

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1 税矾仪;重庆市危旧房改造可持续发展研究[D];重庆大学;2011年

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