W市天域园房地产开发项目风险管理研究

发布时间：2022-12-17 13:21

　　随着我国社会主义市场经济的逐步发展和人民生活水平的不断提高，房地产业的发展在宏观上已走出了酝酿和探索阶段，迅速发展成为了国民经济的基础性、先导性及支柱性产业，并拉动相关配套产业的发展，形成了一个支撑宏观经济快速发展的重要产业群体，构成了国民收入的主要来源。特别是在我国加入WTO以后，房地产业逐步成为我国一项非常重要的投资领域，并由此促进了我国房地产业的迅速发展。 本文的研究目标在于综合运用项目管理理论知识及房地产项目风险管理的理论与方法，讨论房地产项目风险管理的理论和方法在实践中的具体应用问题。本文主要采用分析与归纳、定性与定量相结合及微观分析与宏观分析相结合的研究方法，从以下几个方面进行了深入研究： 首先对房地产风险管理的书籍和相关的论文期刊进行了较为系统的总结，具体阐述了一般房地产项目在开发过程中的投资决策阶段、土地获取阶段、项目建设阶段、项目租售阶段等所可能遇到的风险；其次，深入分析了W市天域园房地产开发项目所具有的内外部环境，根据项目特点对项目开发各个阶段的风险进行了识别与分析，分析出该项目开发过程中各个阶段所遇到的各种风险，找出了影响该项目开发的主要风险因素；并借... 

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

项目选址示意图

项目地块现状

【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产项目风险管理研究[J]. 聂坤.  科技信息. 2009(05)
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[3]中小房地产开发企业的财务风险与控制[J]. 张红.  现代经济(现代物业下半月刊). 2008(09)
[4]建筑工程项目投资风险应对策略研究[J]. 甘伟峰.  今日科苑. 2008(02)
[5]基于德尔菲法与层次分析法的项目风险评估[J]. 刘光富,陈晓莉.  项目管理技术. 2008(01)
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[9]基于贝叶斯理论的房地产投资风险决策研究[J]. 王军武,苗琦.  武汉理工大学学报. 2003(09)
[10]房地产风险投资的多目标决策分析和应用[J]. 王广月,陈继光,付志前.  数学的实践与认识. 2003(05)

博士论文
[1]房地产投资项目风险管理方法研究[D]. 蔡建民.北京交通大学 2008

硕士论文
[1]恒大地产集团房地产开发风险管理研究[D]. 雷茂冲.武汉科技大学 2008
[2]基于敏感性分析的项目风险评估方法研究[D]. 王真真.湖南大学 2006
[3]房地产项目投资决策方案优选方法的研究[D]. 朱雍.湖南大学 2005
[4]房地产开发投资风险因素分析及评价研究[D]. 李涛.中国农业大学 2004
[5]我国各地区房地产开发的综合评价与统计分析[D]. 刘超.华中师范大学 2003
[6]房地产投资风险分析方法研究[D]. 王林.武汉理工大学 2003



本文编号：3720003