略论房地产开发成本及其核算

发布时间：2017-06-06 05:04

  本文关键词：略论房地产开发成本及其核算，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来,随着社会经济的高速发展,房地产业已成为国家经济主力,其竞争也更加激烈,房地产开发业务亦然变得越来越复杂多变。如此形势下只有具有超前战略眼光与娴熟专业技巧的企业才能在未来的经济发展中取得先机与成功,而科学有效地把握房地产开发过程中每一阶段的成本,实现预期利润,是其中尤为重要的一个环节。本文以房地产开发成本的组成及其核算为出发点,浅析企业开发过程中应注意的几个问题。
【作者单位】： 青岛坤润地产有限公司;
【关键词】： 开发成本 组成 核算
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 作为房地产企业,其经济业务主要是房屋的开发。开发的房屋按用明细账的“前期工程费”成本项目列支。分配标准可按具体费用品目分途大致可分为商品房、出租房、周转房、代建房。虽然房屋用途不同,但开别确定,如企业可通过占地面积比例将勘察费、“三通一平”费等分配计发房屋

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