住房需求的实证分析研究——基于我国31个省市的截面数据

发布时间：2017-06-09 01:08

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【摘要】：本文通过建立模型,分析各因素对住房需求的影响,在消除异方差后,发现人口对住房需求有显著性的影响。
【作者单位】： 兰州交通大学经济管理学院;
【关键词】： 住房需求 异方差
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、住房需求的影响因素分析(一)住房价格。总体而言,住房价格对住房的需求呈反向影响,即住房价格提高,住房需求下降。但由于房地具有投资与消费的双重性,房价的变化对房产的需求也呈现出复杂性。从消费的角度,房价上升,人们的购置成本增加,对房产的消费需求下降,但从投资角度

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