住房按揭贷款如何影响家庭金融资产配置——基于家庭财务报表视角的实证研究

发布时间：2017-06-15 12:11

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【摘要】：利用按揭贷款购房已经成为中国居民家庭最为重要的消费金融行为之一。笔者结合家庭财务报表进行分析表明,住房按揭贷款通过"挤出效应"减少了家庭金融资产总量,同时降低了银行存款在金融资产总值中的比重,进而影响了家庭金融资产配置;利用倾向得分匹配法(PSM)的实证研究表明,有房贷家庭金融资产总量与银行存款比重均显著低于无房贷家庭,与理论分析结论相吻合。综合分析,现阶段家庭贷款购房过程中,家庭金融资产配置状况受到住房按揭贷款的影响较大。
【作者单位】： 安徽财经大学金融学院;
【关键词】： 住房按揭贷款 家庭 金融资产 资产配置
【基金】：安徽财经大学学科特区(B类)资助项目(002) 国家社会科学基金重大项目(13&ZD018) 安徽省哲学社会科学规划项目(AHSK11-12D07) 安徽省高校人文社科重点项目(SK2014A157)
【分类号】：F832.479
【正文快照】： 引言对于居民家庭而言,利用住房按揭贷款进行购房,实际上就是利用金融市场具有的跨期配置资源的功能平滑消费。居民家庭在提前享受自有住房服务的同时,还要为提前占有和使用货币资金支付相应的利息和时间成本。根据不同的按揭品种,家庭在一定期限内每月将固定地支出等量或不等

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