天津市A房地产住宅项目定位研究

发布时间：2017-07-08 02:07

  本文关键词：天津市A房地产住宅项目定位研究

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【摘要】：随着我国经济的高速稳定增长,我国房地产业得到了长足的发展,逐渐成为了我国经济发展的支柱产业。房地产项目定位对促进房地产行业的健康发展以及增强房地产企业的竞争能力具有重要的理论和实践意义,也成为关系到房地产项目开发成败的关键。但是,我国当前房地产项目定位还存在同质性严重和项目定位失准等各种问题,直接影响了项目的成功和开发企业的品牌塑造,如何准确进行定位已经成为房地产企业面临的新课题。本文通过对各种文献的总结和开发实例的研究,仔细分析了城市房地产项目定位中可能遇到的问题,提出了一套较完整的定位策略。在此基础上确定了A房地产项目市场定位、客户定位、产品定位、价格定位、品牌形象定位的具体内容。所以,文章具有一定的实践意义,希望能对开发企业有所帮助,从而打造一流的房地产开发品牌。
【关键词】：房地产 项目定位 定位策略
【学位授予单位】：河北工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 引言8-14
• 1.1 研究背景8
• 1.2 研究目的8-10
• 1.2.1 理论意义8-9
• 1.2.2 实践价值9-10
• 1.3 国内外研究概况10-12
• 1.3.1 国外研究概况10-11
• 1.3.2 国内研究概况11-12
• 1.4 研究内容与方法12-14
• 1.4.1 研究内容12
• 1.4.2 研究方法12-14
• 第二章 房地产项目定位理论概述14-23
• 2.1 房地产项目定位内容概述14-19
• 2.1.1 房地产项目定位的概念14
• 2.1.2 房地产项目定位的影响因素14-17
• 2.1.3 房地产项目定位流程17-18
• 2.1.4 房地产项目定位的主要内容18-19
• 2.2 房地产项目定位策略分析19-23
• 2.2.1 市场定位策略分析19-20
• 2.2.2 客户定位策略分析20-21
• 2.2.3 产品定位策略分析21
• 2.2.4 价格定位策略分析21-23
• 第三章 A房地产住宅项目概述23-29
• 3.1 A房地产住宅项目基本情况概述23-28
• 3.2 A房地产住宅项目开发企业介绍28-29
• 第四章 A房地产住宅项目市场环境分析29-43
• 4.1 城市及区域市场分析29-38
• 4.1.1 区域经济分析29-32
• 4.1.2 天津市商品房市场分析32-38
• 4.2 天津市楼市政策分析38-40
• 4.3 城市发展规划及对项目开发的影响40-43
• 4.3.1 城市总体发展规划40-41
• 4.3.2 区域内重大项目实施计划41
• 4.3.3 土地综合分析结论41-43
• 第五章 A房地产住宅项目定位研究43-63
• 5.1 市场定位43
• 5.2 客户定位43-49
• 5.2.1 总体客户定位43-46
• 5.2.2 各类客户分析46-49
• 5.3 产品定位49-59
• 5.3.1SWOT分析49-50
• 5.3.2 规划设计方案50-54
• 5.3.3 产品分布、配比情况54-55
• 5.3.4 户型设计55-59
• 5.4 价格定位59-63
• 5.4.1 定价原则59
• 5.4.2 定价方法59-61
• 5.4.3 价格提升保障措施61-63
• 第六章 结论与展望63-65
• 6.1 结论63
• 6.2 展望63-65
• 参考文献65-66
• 致谢66

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4 刘s，

本文编号：532640