住房反向抵押养老保险制度的政府介入模式研究

发布时间：2017-07-18 22:00

  本文关键词：住房反向抵押养老保险制度的政府介入模式研究

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【摘要】：作为我国创新型养老模式代表之一的住房反向抵押养老保险,在政府的大力倡导下目前还仅处于试点阶段。而在国际上,住房反向抵押养老制度的发展相对成熟,各个国家在其发展中政府的介入模式也都有所不同,所以我国政府应该如何去引导与介入住房反向抵押养老保险制度将是一个至关重要的问题。本文从政府介入模式的角度入手,采用理论与实践相结合、系统性和重点性结合法等方法,通过分析国外住房反向抵押养老制度中政府介入的不同模式,来总结其特点与经验教训,力图找到一种适合中国国情的政府介入模式。本文首先运用理论分析的方法,从市场机制培育与法制建设的角度系统的分析了政府介入住房反向抵押养老保险的原因与政府介入的方式;其次,从定性分析的角度介绍了我国政府的介入现状与面临的障碍;随后通过对比分析国际上具有代表性的三种政府介入模式——政府包揽型、政府主导型、政府补缺型的不同特点与经验,找到其发展的一般规律,并结合我国实际国情指出我国应该采取政府主导型的模式。最后,针对我国政府采取政府主导型的模式介入下,提出了其在住房反向抵押养老保险制度发展中应该做出的实质性与建设性的对策建议。
【关键词】：住房反向抵押 养老保险 政府介入模式
【学位授予单位】：首都经济贸易大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23;F832.4;F842.67
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 导论8-12
• 1.1 选题背景与研究意义8-9
• 1.1.1 选题背景8
• 1.1.2 研究意义8-9
• 1.2 文献综述9-10
• 1.2.1 国外文献综述9-10
• 1.2.2 国内文献综述10
• 1.3 主要研究思路与框架10-11
• 1.4 创新与不足11-12
• 2 政府介入住房反向抵押养老保险制度的原因与方式12-17
• 2.1 政府介入住房反向抵押养老保险制度的原因12-14
• 2.1.1 从市场机制培育角度看12-14
• 2.1.2 从法律制度建设角度看14
• 2.2 政府介入住房反向抵押养老保险制度的方式14-17
• 2.2.1 制度设计14-15
• 2.2.2 财政扶持15
• 2.2.3 监督管理15-17
• 3 我国住房反向抵押养老保险制度的政府介入现状与面临的障碍17-22
• 3.1 我国政府介入住房反向抵押养老保险制度的现状17-19
• 3.1.1 政策引导，开展试点17
• 3.1.2 制度设计模糊17-18
• 3.1.3 财政扶持政策缺失18
• 3.1.4 监督管理政策尚在探索18-19
• 3.2 我国政府介入住房反向抵押养老保险制度面临的障碍19-22
• 3.2.1 法律政策模糊19-20
• 3.2.2 从需求方来讲：传统养老观念影响养老方式的选择，存在道德风险隐患20
• 3.2.3 从供给方来讲：金融机构技术条件欠缺，，房价波动蕴含收益风险20-22
• 4 住房反向抵押养老制度的政府介入模式分析22-31
• 4.1 政府包揽型22-24
• 4.1.1 代表国家与发展历程22-23
• 4.1.2 模式特点23
• 4.1.3 政府介入分析23
• 4.1.4 经验总结23-24
• 4.2 政府主导型24-26
• 4.2.1 代表国家与发展历程24-25
• 4.2.2 政府介入分析25-26
• 4.2.3 模式特点26
• 4.2.4 经验总结26
• 4.3 政府补缺型26-28
• 4.3.1 代表国家与发展历程26-27
• 4.3.2 模式特点27
• 4.3.3 政府介入分析27-28
• 4.3.4 经验总结28
• 4.4 政府介入模式国际比较与经验分析28-31
• 4.4.1 政府介入模式的国际比较28
• 4.4.2 政府介入模式选择的影响因素28-29
• 4.4.3 可资借鉴的经验总结29-31
• 5 我国政府介入住房反向抵押养老保险制度的模式选择31-33
• 5.1 我国政府采取政府主导型发展模式的原因31-32
• 5.1.1 经济体制方面31
• 5.1.2 文化理念方面31
• 5.1.3 市场发展水平方面31-32
• 5.2 我国政府采取政府主导型模式发展的意义32-33
• 5.2.1 外国经验的有效借鉴32
• 5.2.2 国内现实的客观要求32-33
• 6 我国政府采取政府主导型模式发展的具体建议措施33-36
• 6.1 化解法律、政策障碍是前提33-34
• 6.1.1 完善土地使用权制度33
• 6.1.2 完善落实税收制度33
• 6.1.3 加强宣传，引导社会公众改变养老观念33-34
• 6.2 顶层设计和统筹规划是基础34
• 6.3 政府担保和监管是关键34-35
• 6.4 法律健全是保障35-36
• 参考文献36-39
• 致谢39-40

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前5条

1 胡鹤;;以房养老中政府、银行与保险公司作用研究[J];经营管理者;2010年12期

2 张建伟;韩青;;发展住房反向抵押养老保险的宏观策略分析[J];城市发展研究;2014年06期

3 柴效武;胡平;;美国反向抵押贷款发展历程及对我国的启迪[J];经济与管理研究;2010年04期

4 李鹏;;美国住房抵押贷款中的政府干预及启示[J];商业时代;2006年23期

5 张建伟;;“以房养老”:国际经验与中国策略[J];天津行政学院学报;2014年01期

中国硕士学位论文全文数据库 前2条

1 陈盛淦;住房反向抵押贷款养老模式研究[D];福建师范大学;2008年

2 张宁;我国住房反向抵押养老保险市场环境研究[D];首都经济贸易大学;2014年

本文编号：559920