太原市保障性住房空间布局研究

发布时间：2017-08-05 13:28

  本文关键词：太原市保障性住房空间布局研究

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【摘要】：随着中国经济实力的迅速上升，社会和政府对于保障性住房的关注度日益加大，保障性住房政策在中国的实施，从某种程度上来说降低了贫困居民住房难的问题，部分中低收入家庭也逐步实现了住有所居的梦想。然而随着经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等保障性住房数量的加大，显现出的空间布局问题也愈发明显。保障性住房多采用独立集中建设方式,而且大多选址在城市边缘区域,这导致我国城市出现居住空间分异化,高收入群体居住在市中心的高档住宅小区，低收入家庭居住地则远离市区,这样极易造成社会劣势群体的空间集聚并产生严重的社会隔离。为了改善这样的局面，保障性住房的布局选址问题亟待研究。 太原市保障性住房的空间布局问题影响着低收入人群生活的方方面面，不仅加大了他们的就业距离与通勤成本，空间聚集导致的阶层分化也使得社会矛盾越来越明显，不完善的配套设施影响着居民生活的质量。 本文的研究范围，仅针对太原主城区的六个行政区作为研究对象，略去太原市所辖的周边县，为太原市保障性住房空间选址、合理规划布局和建设管理提供一些有效建议。 本文在分析了太原市经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房、城市棚户区改造项目的建设状况以及空间布局基础上，简单概述了太原市保障性住房在六城区数量分布、地理位置范围及周边设置条件，并由此总结出太原市保障性住房空间布局问题的特征，分布数量与人口比例不对应；大多保障房远离城市中心；呈零星分散状。基于这些空间布局不合理的表现，客观地分析出一些原因。其中最根本的就是地方政府的利益驱动；居住空间分异的加剧也不可避免地影响了保障性住房的空间布局；另外，，对于原有文物古迹的保护也给保障性住房的建设带来挤出效应。最终，根据这些原因提出相应建议：政府通过合理规划与布局使城市商品房住宅用地与保障性住房用地都能做到均衡分布，通过提高非税收入、利用中央税收返还的渠道来扩大利益收入从而降低对土地财政的依赖，以及因地制宜的发展保障性住房的周边设施。
【关键词】：太原市 保障性住房 空间布局 居住空间分异 选址
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU984.12;F299.23
【目录】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 图表索引11-13
• 第1章 绪论13-22
• 1.1 研究背景及意义13-14
• 1.1.1 研究背景13
• 1.1.2 研究意义13-14
• 1.2 国内外文献综述14-18
• 1.2.1 国外研究综述14-16
• 1.2.2 国内研究综述16-18
• 1.3 本文的研究方法及内容18-19
• 1.3.1 研究方法18
• 1.3.2 研究内容18-19
• 1.4 主要工作和创新19-20
• 1.5 论文的基本结构20-22
• 第2章 太原市保障性住房及其空间布局现状22-36
• 2.1 保障性住房及空间布局的相关理论22-23
• 2.1.1 我国保障性住房及其类型22
• 2.1.2 保障性住房空间选址的理论基础22-23
• 2.2 太原市保障性住房建设状况23-26
• 2.3 太原市保障性住房空间布局现状26-35
• 2.3.1 太原市保障性住房的整体分布状况26-29
• 2.3.2 经济适用住房空间布局现状29-30
• 2.3.3 公共租赁住房空间布局现状30-32
• 2.3.4 廉租住房空间布局现状32-33
• 2.3.5 棚户区空间布局现状33-35
• 2.4 小结35-36
• 第3章 太原市保障性住房空间布局的特征及问题36-46
• 3.1 太原市保障性住房空间布局特征36-40
• 3.1.1 保障性住房在各城区的分布与其人口状况不协调36-37
• 3.1.2 大多数保障性住房空间分布距离市中心较远37-39
• 3.1.3 中心城区离散型零星分布，偏远近郊集中组团分布39-40
• 3.2 太原市保障性住房空间布局的问题40-44
• 3.2.1 选址偏僻使就业与居住地空间失配40-42
• 3.2.2 空间布局边缘化导致居民通勤成本增加42
• 3.2.3 集中建设形成的空间分异使得区域内的治安问题增多42-43
• 3.2.4 周边环境较差与不完善的配套设施影响居民生活质量43-44
• 3.3 小结44-46
• 第4章 太原市保障性住房空间布局问题的成因46-52
• 4.1 地方政府利益驱动是空间区域分布不合理的根源46-47
• 4.2 居住空间分异加剧了保障性住房布局的边缘化47-48
• 4.3 文物古迹的保护及老城区遗留问题阻碍市中心保障性住房的建设48-50
• 4.3.1 对文物古迹的保护减少了保障性住房用地规模48-50
• 4.3.2 老城区棚户区改造问题打乱了保障性住房布局50
• 4.4 小结50-52
• 第5章 太原市保障性住房空间布局合理化的建议52-59
• 5.1 合理布局城市住宅用地52-53
• 5.2 因地制宜地完善保障性住房的空间规划53-55
• 5.3 完善保障性住房周边配套设施55-57
• 5.4 优化保障性住房空间结构的经济基础57-58
• 5.5 小结58-59
• 结论与展望59-60
• 1、结论59
• 2、展望59-60
• 参考文献60-63
• 致谢63-64
• 硕士学位期间发表的论文和其它科研情况64-65

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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3 宋伟轩;;大城市保障性住房空间布局的社会问题与治理途径[J];城市发展研究;2011年08期

4 蒋谦;国外公交导向开发研究的启示[J];城市规划;2002年08期

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本文编号：625150