佛山岭南天地旧城改造项目案例研究

发布时间：2017-08-22 11:33

  本文关键词：佛山岭南天地旧城改造项目案例研究

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【摘要】：旧城改造既是城市局部更新的过程,同时更是整个城市有计划有步骤地改善其全部物质经济社会环境的过程。旧城改造历来是城市建设中最复杂、涉及面最广的一项社会工程,涉及到政府、社会、经济和公众等方方面面,面临着许多矛盾和挑战。本文结合国内外对旧城改造的研究,对佛山岭南天地旧城改造项目开发背景、项目概况、开发建设情况,该项目的定位和开发理念,项目的盈利模式,开发商的利益点,项目成功的要素及项目带来的启示等进行研究分析。佛山岭南天地旧城改造的实践证明,成功的商业开发能够在充分尊重历史遗产的基础上,满足居民生活需要,提供历史建筑、文物的保护资金,提升历史街区人气,带动旅游业发展,使旧的地段重新焕发生机和活力。如果能够像岭南天地这样将保护工作十分认真地进行而传承历史文化,又能为开发带来商机,是值得鼓励的.
【关键词】：岭南天地 旧城改造 案例研究
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4
【目录】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-11
• 第一章 绪论11-20
• 1.1 选题意义12-13
• 1.2 文献综述13-17
• 1.2.1 国外研究13-15
• 1.2.2 国内研究15-17
• 1.3 国内旧城改造模式17-18
• 1.3.1 政府掌控型17-18
• 1.3.2 开发商主导型18
• 1.3.3 以政府为主导，，开发商进行参与18
• 1.4 研究方法与研究内容18-20
• 1.4.1 研究方法18-19
• 1.4.2 研究内容19-20
• 第二章 佛山岭南天地旧城改造项目概况20-31
• 2.1 项目公司简介20
• 2.2 项目详情20-30
• 2.2.1 项目背景20-24
• 2.2.2 获取土地与原住户的安置24-25
• 2.2.3 项目规划25-28
• 2.2.4 项目设计28
• 2.2.5 项目建设28-30
• 2.3 本章小结30-31
• 第三章 项目的定位31-34
• 3.1 项目的住宅部分定位31-32
• 3.1.1 住宅定位31-32
• 3.1.2 酒店式公寓定位32
• 3.2 项目的商业部分定位32
• 3.2.1 商业街定位32
• 3.2.2 大型商场定位32
• 3.3 本章小结32-34
• 第四章 项目的经营34-37
• 4.1 商业街区的招商34-35
• 4.2 商业街区的运营35
• 4.3 整体的公关推广35-36
• 4.4 住宅的销售36
• 4.5 本章小结36-37
• 第五章 项目的相关利益者分析37-40
• 5.1 政府利益分析37-38
• 5.2 开发商利益分析38
• 5.3 社区居民利益分析38-39
• 5.4 本章小结39-40
• 第六章 项目成功的要素和启示40-45
• 6.1 项目的成功要素40-42
• 6.1.1 历史的传承40
• 6.1.2 多方利益的兼顾40-41
• 6.1.3 开发商独特的经营理念41
• 6.1.4 统一的开发41-42
• 6.1.5 多元化的商业功能组合42
• 6.1.6 雄厚的资金42
• 6.2 项目的启示42-43
• 6.2.1 启示一42-43
• 6.2.2 启示二43
• 6.2.3 启示三43
• 6.3 本章小结43-45
• 结论45-46
• 参考文献46-48
• 攻读硕士学位期间取得的研究成果48-49
• 致谢49-50
• 答辩委员会对论文的评定意见50

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 周跃武;保护传统街区特色 延续古城历史文脉——对喀什历史街区保护的思考和对策[J];城市发展研究;2003年05期

本文编号：718923