地方政府住房市场干预倾向的度量与影响因素分析
发布时间：2017-08-26 01:08
本文关键词：地方政府住房市场干预倾向的度量与影响因素分析
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【摘要】：地方政府是我国住房市场调控过程中的关键行为主体。本文以全国35个大中城市为主要考察对象,利用文本挖掘方法,基于2003-2012年间各城市《政府工作报告》编制得到各城市各年份住房市场干预倾向指数,首次实现了对地方政府住房市场干预政策特征的定量度量,并基于该指数对影响地方政府干预倾向和力度的关键因素进行理论和实证分析。研究结果表明,地方政府住房市场干预政策倾向在遵循中央政府统一要求的基础上,具有"因地制宜"的特征,即表现出促使住房市场回归合理区间的政策倾向;土地财政等地方利益因素的影响客观存在,但其作用相对有限。上述规律在不同市场状况下和不同类型城市中也表现出一定差异性。
【作者单位】： 清华大学建设管理系、恒隆房地产研究中心;新加坡国立大学房地产研究院;新加坡国立大学计算机学院;
【关键词】： 住房市场 地方政府 干预倾向 文本挖掘 政府工作报告
【基金】：国家自然科学基金项目(71003060&71373006)资助
【分类号】：F299.23;D67
【正文快照】： _、弓I言以住房价格问题为核心的住房市场问题已经成为当前影响我国经济和社会稳定发展的重要因素之一。这直接引发了近10年来中央政府对住房市场的密集干预,其中既包括多个年份中采取的抑制性措施,也包括个别年份中所采取的刺激性措施。在此基础上,考虑到不同地区、城市在住
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1 夏黑讯;;政府住房保障职能的厘清与规范——基于“二次房改”假定的思考[J];经济法论坛;2011年00期
2 李欣欣;;国外政府住房保障制度借鉴[J];w，
本文编号：738701
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