我国商品房价格区域扩散效应研究——基于GVAR模型的实证分析

发布时间：2017-08-29 09:35

  本文关键词：我国商品房价格区域扩散效应研究——基于GVAR模型的实证分析

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【摘要】：随着国内要素市场以及金融市场开放程度的不断增大,商品房价格在区域范围内的协同变动趋势已经越来越显著,房价的扩散效应成为导致一些地区房价过快上涨的重要因素。实证结果表明:我国房价总体上由东部向西部扩散。其中,东部地区房价的内部扩散效应较强,而中西部地区房价更易受到东部房价的外部扩散效应影响。三个地区的房价对外扩散效应依次递减。房价扩散效应,在一定程度上是近年来区域发展不平衡、经济结构失衡等问题的伴生现象。针对这一问题,地方政府应积极关注全国以及周边地区的房地产市场走势,对本地区的房价变动进行更为科学和全面的判断,从而更有针对性地制定调控政策。
【作者单位】： 浙江大学管理学院;
【关键词】： 商品房 价格 扩散效应 GVAR模型
【基金】：国家社科基金重点项目“整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择”(Z12G030015)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 随着国内要素市场以及金融市场开放程度的不断增大,商品房价格在区域范围内的协同变动趋势已经越来越显著,房价的扩散效应成为导致一些地区房价过快上涨的重要因素。实证结果表明:我国房价总体上由东部向西部扩散。其中,东部地区房价的内部扩散效应较强,而中西部地区房价更易

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本文编号：752589