我国商品房价格影响因素实证分析——基于全国31个省市自治区的面板数据

发布时间：2017-10-01 07:46

  本文关键词：我国商品房价格影响因素实证分析——基于全国31个省市自治区的面板数据

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【摘要】：利用我国2002-2012年31个省市自治区的房地产年度数据,构建面板数据模型,对商品房价格影响因素进行实证分析,并得出结论:居民可支配收入、商品房供应面积、土地价格三个影响因素中,居民可支配收入对房价影响最大,商品房供应面积对房价有负向影响,土地价格对房价有正向影响。
【作者单位】： 北京第六大洲房地产开发有限公司;
【关键词】： 建筑业 商品房价格 影响因素 面板数据
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言近年来,房价高速增涨,尤其是在北上广深等一线城市,房价带给人们日益沉重的生活负担,成为全社会普遍关注的问题。对于影响房价的因素,学者从不同角度进行了研究。从收入因素看,周建军运用我国2000年到2007年季度数据构建模型进行分析,得出结论:我国房价与居民可支配收入

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本文编号：952195