杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用——以保利地产为例

发布时间：2017-10-05 11:06

  本文关键词：杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用——以保利地产为例

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【摘要】：自2007年以来,我国房地产市场呈现出一片火爆景象。尽管政府出台了多项宏观调控政策,抑制房价过快上涨、房地产投资过热,也阻挡不了房地产行业的迅猛发展。本文运用杜邦分析法对保利地产的财务数据进行分析,首先介绍保利地产近年来的发展状况,然后将保利地产2007~2011年的财务数据进行统计归类,与行业标杆企业万科企业股份有限公司在同一时期内的财务数据进行对比,从净资产收益率、销售净利率、总资产周转率和权益乘数等方面分析,洞察其发展趋势,找到与对比公司的差异所在。最后,在上述数据分析的基础上,提出对保利地产未来发展的一些建议。
【作者单位】： 山西金融职业学院;
【关键词】： 杜邦分析法 盈利能力分析 保利地产 房地产行业
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 一、引言近年来,房地产行业备受关注,从2007年房地产市场火热起来,房价一路上涨,国家虽然采取多轮宏观调控政策抑制楼市过热,如“国八条”、“国十二条”等,而楼市却如生生不息的野火般愈烧愈旺。在2012年末,沉寂了半年的楼市开始复苏,成交量大增,一线城市房价上涨幅度达30%。

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本文编号：976430