房地产领域腐败问题研究

发布时间：2022-01-15 16:49

　　城市化作为实现现代化的必经之途,其发展程度俨然已成为后发型国家测量本国现代化进程的关键指标,房地产业作为国民经济发展的支柱产业之一,对城市化的加速发展无疑起到巨大的助推作用。与此同时,房地产业演变成为高利润行业,一系列腐败大案要案频发并已严重威胁到我国经济结构的健康转变、政府的廉政建设及社会的可持续发展。为此中央不断出台规范性文件并开展专项治理工作予以防治,但并未有效遏制腐败的进一步蔓延。因此,开展房地产领域腐败问题研究对于国家和公民权益维护、政府公信力提升、经济社会健康发展等具有重要的理论和现实意义。本研究采用规范分析法、案例分析法、博弈理论和多元线性回归模型等方法,从宏微观特征、分布规律、利益相关者行为逻辑、影响因素等角度入手,对房地产领域腐败问题进行了深度剖析,并提出了政策建议,以期为遏制这一不正之风尽绵薄之力。本研究结论主要包括：（1）房地产领域腐败是指在房地产开发、交易和管理等过程中,公职人员滥用公共权力谋取私利的行为。房地产领域腐败具备“积聚效应”明显、热衷“稀缺资源”、腐败收益额畸高等特征。房地产领域腐败主要体现在房地产开发用地产权变动和房屋建设交易两个领域,其中前者包括... 

【文章来源】：华中科技大学湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：192 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
摘要
Abstract
图表索引
1 绪论
    1.1 研究背景及研究意义
    1.2 研究对象和路径
    1.3 研究方法和数据结构
2 国内外研究现状
    2.1 国外研究现状
    2.2 国内研究现状
    2.3 国内外研究现状评述
3 房地产领域腐败问题研究基本理论
    3.1 寻租理论
    3.2 委托—代理理论
    3.3 成本—收益理论
    3.4 博弈理论
    3.5 综合激励理论
    3.6 本章小结
4 房地产领域腐败的特质
    4.1 房地产领域腐败的行为特征
    4.2 房地产领域腐败的行为表现
    4.3 本章小结
5 房地产领域腐败案件实证分析
    5.1 数据来源及说明
    5.2 房地产领域腐败案件单因素分布
    5.3 房地产领域腐败犯罪案件双因素相关性
    5.4 本章小结
6 房地产领域腐败利益相关者的博弈
    6.1 房地产领域腐败的利益相关者
    6.2 博弈模型建构
    6.3 本章小结
7 房地产领域腐败的影响因素
    7.1 房地产领域腐败影响因素识别
    7.2 假设验证
    7.3 本章小结
8 房地产领域腐败的治理
    8.1 房地产领域腐败治理主体
    8.2 房地产领域腐败治理内容
    8.3 本章小结
9 结论与展望
    9.1 研究结论
    9.2 研究创新点
    9.3 研究缺陷
    9.4 研究展望
致谢
参考文献
附录1 攻读学位期间发表论著目录
附录2 攻读学位期间所参加的学术会议
附录3 攻读学位期间所参加的科研项目
附录4 房地产领域腐败问题研究调查问卷


【参考文献】：
期刊论文
[1]寻租行为在土地用途管制中的衍生路径及抑制[J]. 谭术魁,张孜仪.  中国土地科学. 2012(05)
[2]容积率变更中腐败行为诱发因素及其治理对策——以《城乡规划法》为视角的分析[J]. 张孜仪,谭术魁.  中国房地产. 2012(05)
[3]房地产领域腐败的治理[J]. 谭术魁,张孜仪.  中国地产市场. 2012(02)
[4]廉政文化建设的文化生态学反思与重构[J]. 张孜仪,徐汉明.  当代世界与社会主义. 2011(06)
[5]检察文化建设:理念更新与实践创新[J]. 徐汉明.  法学评论. 2011(03)
[6]我国网络反腐特点与趋势的实证研究[J]. 杜治洲,任建明.  河南社会科学. 2011(02)
[7]房地产领域腐败诱发因素及其治理对策[J]. 谭术魁,张孜仪.  中国房地产. 2011(04)
[8]我们该有一部怎样的《反腐败法》[J]. 林喆.  廉政瞭望. 2011(02)
[9]文化冲突视域下的中国腐败犯罪研究[J]. 单勇,虞彪.  法制与社会发展. 2010(06)
[10]中国土地寻租问题的治理——以公共选择理论为视角[J]. 唐云松,梁贤杰.  社会科学家. 2010(08)

博士论文
[1]中国农地非农化中政府行为研究[D]. 张飞.南京农业大学 2006

硕士论文
[1]关于防治腐败中增强制度规范化和执行力的研究[D]. 施建华.中国科学技术大学 2009
[2]腐败动机影响因素实证研究[D]. 孔德云.中国科学技术大学 2009



本文编号：3590976