建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨

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本文结合笔者多年工程造价控制实践,详细介绍了机电安装工程的特点,并对影响安装工程造价的诸多因素及有效控制安装工程造价的具体措施进行了深入分析探讨和总结。

2 1年第 3期 00 第3 6卷总第 1 5期 5

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建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨 周湘艳 (十三冶建设集团有限公司，湖南长沙二 摘要：本文结合笔者多年工程造价控制实践，详细

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( )变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程 4相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风 管、管、气管道”三管在同一空间必须避让，同时这三水电这

介绍了机电安装工程的特点，并对影响安装工程造价的诸

多因素及有效控制安装工程造价的具体措施进行了深入分 析探讨和总结。

关键词：机电安装；工程造价；影响因素；造价控制中图分类号：T 8 U5文献标识码：B 文章编号：17 62—4 1 ( 00 3— 29— 3 0 1 2 1 )0 0 7 0

管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观， 只能在施工中加以变更、完善。 ( )暗装、暗敷多。为了美观，安装工程多采用暗装、 5

0引言 机电安装工程造价的控制是贯穿于整个建筑安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域， 长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象，，除自然因素的影响外，人为因素的影 响是可以尽量减小甚至完全消除的。机电安装工程的造价

暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。

虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱 电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往

2影响机电安装工程

造价控制的因素 根据建筑机电安装工程的特点，其工程造价控制大致 可分为以下阶段，如图 1示。所 初步设引——编制建设项日概算总

往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程 项目的关键所在。

1机电安装工程造价的主要内容及特点 建筑项目工程造价由土建费、建筑安装费以及其他管

设计阶段造价控制 HH技术设计——编制建设项目修正 施工图设计——编制施工图预算

理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控

制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求 的目标。安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，同 时还有以下几方面的特点。 ( )材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中 1的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从 D 1 m至 N 5m D 3 0Im以上，以上三种阀门在使用功能上区别不大，在 N 5 n 一

1 竺望兰兰 实施阶段造价控制发包与承包工

一 一 设计变更、现场签证

籀工安装 H

些非工业工程中，三种阀门任选一种都可使用，即使同 种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质

图 1机电安装工程各阶段造价控制分析图

一

上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、

2 1按工程建设的进程，影响造价最大的工程设计 .

双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同~规格、 同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。

影响造价的各种可能因素中，其中初步设计阶段占 7%一 5,技术设计阶段占 3%~ 5,施工图设计占 5 9% 5 7% 5一 5。如果设计不合理，和材料选用不合理，则直接 % 3%影响工程造价的控制。当前，各设计单位相同专业设计人

( )新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年 2来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品， 如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、 铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为

一种发展方向，有望取代传统的 水表。 ( )现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工 3

员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响， 针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，

这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计 单位的声誉和业主的收益；另一方面，受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响，设计人员热衷于为业主从“推 荐”施工单位到“荐”“用”某种品牌的、材料，从 推选中收取生产厂商的回扣，实质加大了业主的投资。个别设

机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新 材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。

计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、

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