珠三角居住小区低成本景观规划探讨

  本文关键词：珠三角居住区低成本景观设计研究，由笔耕文化传播整理发布。

第一章 绪论

1.1 研究的内容
在居住区景观设计中，许多设计人员往往重效果、轻成本，不能合理地权衡成本与景观效果，甚至任意提高设计标准，很少考虑经济上的合理性，这就从根本上制约了景观成本的有效控制。有时投资方虽然成本控制意识很强，但没有好的低成本景观营造经验，造成景观效果差，直接影响销售了，那又适得其反。本文中作者将结合自己多年在珠三角从事房地产项目的景观设计和设计管理工作经验，尝试提出低成本景观设计理念。并通过研究与总结古今中外低成本景观设计的实例和理论，分析低成本景观设计与相关理论的关系，对低成本景观设计作理论综述；通过分析居住区景观成本与景观效益，提出“综合评价”、“价值工程评价”两个低成本景观设计评价方法；通过分析居住区景观设计管理流程，探讨居住区景观成本的主要影响因素和低成本设计的重要控制内容，从而得到一些居住区低成本景观设计的有效方法和对策，最后结合案例对比分析低成本景观设计。望能抛砖引玉，给大家在以后的居住区景观设计中有所帮助和启发。

1.2 研究的意义
低成本景观设计在保证一定景观效果的前提下，有效地控制成本，节省资源投入，帮助达到景观附加价值的最大化，既符合节能、环保、经济、生态及可持续发展等理论要求，又与当前社会经济背景、自然资源与生态环境相吻合，是未来景观设计发展趋势。珠三角经济发展较好，房地产业竞争激烈，居住小区景观营造手法多样，设计水平在全国也是居于前列，具有一定的代表性。论文选题“珠三角居住区低成本景观设计研究”，研究的当前目的是探讨在基本遵循美学、生态学及可持续发展等原理下，结合当前社会经济与技术背景，景观设计时可通过哪些对策达到景观综合效益的最大化和景观成本的最低化？为将来居住区景观设计带来一些启发与帮助。研究的长远目的是促进居住区景观设计更注重节省社会经济资源和自然资源，更符合节能、环保、经济、生态及可持续发展等理论要求。作者从全球环境问题和当前社会经济问题考虑，尝试提出了低成本景观设计概念；并通过分析居住区景观成本与景观效益，提出“综合评价”的方法，并制定比较详细的相关指标指导评价；通过分析居住区景观设计管理流程，探讨居住区景观成本的主要影响因素和低成本设计的重要控制内容，从而得到一些居住区低成本景观设计的有效对策。这些论文主要内容都是作者在对自己十多年相关工作经验进行总结的基础上研究得出的，在目前国内的景观设计相关文献中未有出现或未有如此详细探讨的，为论文创造性成果。

第二章 低成本景观设计理念的提出

2.1 低成本景观设计与相关理论的关系
随着经济的快速发展和全球人口的迅速增长，资源与生态环境问题越来越恶劣，引起了全世界的关注，人们逐渐提出了节能环保、生态景观、可持续发展、节约景观等理论，而低成本景观设计是在当前环境和情况下具有实际操作性的可行的有效支持节能、环保、生态、节约、可持续发展等理念的设计方法，让自身和所涉及生态系统能保持可持续发展的同时争取尽量减少对能源、资源的消耗，减少对自然环境的干扰，追求以相对最少的资源、能源和资金投入取得相对最大的综合效益。低成本景观设计是一种结合当前社会经济形势和技术发展水平的相对节约型景观设计。它与节能环保、生态景观、可持续发展等理念是辨证的矛盾统一体。当前的社会经济形势和技术水平让低成本景观设计不能完全遵循以上各种理念，但低成本景观设计是目前可行的可实践的景观设计方法，是景观向完全遵循节能环保、生态景观、可持续发展等理念发展的阶段性技术。

2.2 低成本景观设计的可操作性
讲求经济性本是每个景观项目的基本原则之一，但之所以一些投资方或设计者会舍弃经济性原则去追求高成本，相当一部分原因是认为成本的提高与景观质量的提高、使用效果的好坏成正比。然而，事实并非如此，K.Fukahori 和 Y.Kubota在对街道景观基本元素的造价与环境质量提高的对比研究中发现，提高景观设计元素如栽植、路灯、栏杆和铺地等的造价，并不带来相应的满意度的提高。与此相反，市民对于景观元素形式、材料、色彩的改变表现出了较高的敏感度，而此时的景观造价并未有所改变。此类研究表明，低成本景观是具有可操作性的。当然，如果认为成本的降低一定意味诸多方面的牺牲，因而提倡所谓廉价景观，这也是不可取的，保证景观的质量与使用效果是低成本景观设计的前提。低成本景观设计的基本原则是在达到预定景观效果的基础上，如何让成本投入最低化。本文探讨的低成本景观设计对策也是根据当前社会经济形势和技术水平做出的一些建议，仅供居住区景观设计时参考，，绝不是一个严格的标准，具体操作时要结合项目实际情况灵活采用，并应随着社会经济技术的不断发展而不断调整。

第三章、居住区低成本景观设计分析与评价........................22
3.1 居住区景观低成本分析与界定........................22
3.1.1 居住区景观成本分析........................22
3.1.2 居住区景观效益分析........................23
3.1.3 居住区低成本景观的界定........................23
3.2 居住区低成本景观设计分析........................24
3.3 居住区低成本景观设计评价........................26
3.3.1 综合评价........................27
3.3.2 价值工程评价........................28
第四章、珠三角居住区低成本景观设计对策研究........................30
4.1 从成本的主要影响因素探讨低成本设计对策........................30
4.1.1 准确定位、限额设计........................30
4.1.2 因地制宜、合理设计........................34
4.1.3 材料选择........................34
4.1.4 工艺做法........................36
4.2 从设计的重点控制内容探讨低成本设计对策........................36
4.2.1 有效控制软硬景比例........................36
4.2.2 适当配置运动设施与活动场地........................38
4.2.3 按区域分主次针对性设计........................39
第五章、典型案例设计分析与比较........................62
5.1 佛山万科缤纷四季（二期）景观设计分析........................62
5.1.1 项目概况........................62
5.1.2 景观设计方案介绍........................63
5.1.3 低成本设计解读........................70
5.1.4 景观工程成本分析........................79
5.1.5 体验区景观低成本优化与实景效果........................83
5.2 美的君兰江山景观设计分析........................90
5.2.1 项目概况........................0
5.2.2 景观设计方案介绍........................91
5.2.3 景观工程成本分析........................102
5.2.4 体验区实景效果及设计优缺点分析........................104

结论

景观设计时可通过哪些对策达到景观综合效益的最大化和景观成本的最低化？为将来居住区景观设计带来一些启发与帮助。研究的长远目的是促进居住区景观设计更注重节省社会经济资源和自然资源，更符合节能、环保、经济、生态及可持续发展等理论要求。希望本论文能为我国城市建设和居住区景观的规划设计提供一定的参考或借鉴。文中尝试提出了低成本景观设计概念。居住区低成本景观设计是遵循美学、生态学及可持续发展等原理，结合当前社会经济与技术背景，在满足待开发项目产品的定位和销售要求的前提下，尽量考虑景观综合效益的最大化和景观成本的最低化，对居住区景观的结构形态功能进行布局与配置的过程。并通过分析居住区景观成本与景观效益，提出“综合评价”的方法，并制定比较详细的相关指标指导评价；通过分析居住区景观设计管理流程，探讨居住区景观成本的主要影响因素和低成本设计的重要控制内容，从而得到一些居住区低成本景观设计的有效对策。论文的这些主要内容都是作者在对自己十多年相关工作经验进行总结的基础上研究得出的，在目前国内的景观设计相关文献中未有出现或未有如此详细探讨的，为论文创造性成果。论文最后选取佛山万科缤纷四季和美的君兰江山这两个区位相近的、产品定位和设计风格类似的房地产住宅项目为典型案例，对其景观设计进行横向对比，从而更直观的解读珠三角居住区低成本景观设计。居住区低成本景观设计是一个崭新的研究课题，其具体的含义至今也没有明确和统一的正式定义。关于居住区低成本景观设计还有很多问题都处在不断探索中，其研究内容也会随着时代的变迁和社会的发展而不断变化的。本文尝试提出初步的认识和理解，并结合实际操作情况，建议了一个比较实用、方便操作的界定方法。因本人知识及经验有限，这个界定方法并不严谨，但可以肯定，界定方法必须根据社会发展状况而不断完善，界定的标准也将不断的提高。由于时间及技术水平的限制，本论文仅能作为该领域的初步研究成果，望能抛砖引玉，促进该领域研究的进一步开展及完善。

  本文关键词：珠三角居住区低成本景观设计研究，由笔耕文化传播整理发布。