基于情景规划的哈尔滨市中华巴洛克历史街区活化研究

发布时间：2020-03-24 04:32

【摘要】：历史街区是城市发展中宝贵的资产,是反映城市生命力的一个重要组成部分,在今天,城市中多数的生活型历史街区已经没落、亟待活化。然而社会飞速的发展,使得城市中那些原本稳定的因素发生了变化,或者是突然出现新的影响城市发展的因素,传统的城市规划会因为环境条件变化的过于迅速或者缺乏对意外的预测而无法实现对城市发展的有效调控。未来发展的不确定性使得城市中历史街区的活化面临着挑战。同时历史街区的活化已经不再停留在空间层面,而是渗透到经济、文化等各个方面,历史街区活化的主体也从单一的政府主导变为多群体利益相关者共同合作。情景规划是规划者应对高速变化的城市发展环境条件的一种新的决策方法。它要求规划者通过敏锐地洞察系统中重要的驱动力在不同条件下的可能变化,结合不同利益相关者对未来的不同需求和设想,提出不同的情景和相应的规划策略。本文将情景规划运用于哈尔滨市中华巴洛克历史街区的活化中,为哈尔滨市历史街区活化工作提供新的思路。论文首先通过调研与讨论会确定了情景规划的决策焦点为中华巴洛克历史街区商业业态构成;其次研究对决策焦点的驱动力进行了分析,确定了开发商自身经济能力、商铺回迁投资模式、区域及周边人们受教育程度和文化水平等十二个不确定性驱动力;并运用二维象限分析法进行关键不确定性驱动力即情景变量的筛选,确定商铺回迁投资模式、区域及周边交通情况和消费者消费价值观为三个情景变量,从而进行情景框架的构建、情景的生成和情景的描述;然后对所提出的情景进行评估与分析;最终提出决策情景并从近期、中期和远期三个层面提出中华巴洛克历史街区活化策略,为今后的中华巴洛克历史街区的活化提供理论与实践指导。
【图文】：

行中华巴洛克历史街区活化研究。1.5 研究对象及研究方法1.5.1 研究对象中华巴洛克历史街区位于哈尔滨市道外区中部，北起升平街、浴海街、地灵街，南到南勋街、丰润街，东至十道街，西到景阳街.本文的研究对象为中华巴洛克历史街区（原老道外）的核心保护区,如图 1-1。下文章节题目中的 历史街区 如不进行特殊说明，即为中华巴洛克历史街区。其改造前是以传统院落式居住和传统商业相结合的生活型历史街区，在 2008年实施改造，已经实施一期与二期的改造工程，确定该地区的定位为商业旅游街区，随着时间的推移，起初冷清的街道也逐渐焕发出了一定的活力，但改造效果仍然不尽人意，并且在未来的发展中仍旧存在一些矛盾与不确定性。因此本文研究对象设定为中华巴洛克历史街区（原老道外历史文化街区），未来政府和相关部门可以利用研究结果对已经进行改造并投入使用的一期与二期工程进行改造和完善，其还可以为后续的中华巴洛克历史街区改造提供规划建议。

中华巴洛克历史街区目前改造的情况并不是十分满意（如图3-16 所示），虽然改造后的建筑和环境质量得到了明显的提所示升，但是他们更希望这里可以保留更多原汁原味的文化，同时街区内高昂的消费也并不是他们所期望的，此外周边交通拥堵的现象虽然一直都存在，他们也希望有所改善（如图3-17 所示）。图 3-16 周边居民满意度统计图 图 3-17 周边居民认为待提高方面统计图（2）访谈调研部分 本文对人数较少的群体，即老道外回迁商家（未安置）、开发商和政府进行了访谈，，结果如下：老道外回迁商家（未安置）方面。大部分接受访谈的老道外原有商家更关心拆迁与回迁的政策是否能给予他们更大的优惠，只有很少的原住民希望老道外保留以前的味道。开发商方面。他们在追求更高利润的同时希望中华巴洛克历史街区可以越来越具有活力，从而吸引更多的投资商和游客。政府方面。政府认为未来发展的主要矛盾存在与三点，一是商业业态的确定，因为业态并不是规划出来的，它与诸多因素相关，是基于政治经济社会文化等自发形成的。二是原?
【学位授予单位】：哈尔滨工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.114

【参考文献】

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本文编号：2597800