基于存量空间价值评估的武夷山市棚户区改造策略研究

发布时间：2020-05-16 08:28

【摘要】：随着我国城镇化进程的不断推进,城市建设用地紧张现象进一步加剧,我国城市发展规划从增量规划向存量规划转变,对城市存量空间潜力进行挖掘利用是未来城市发展过程中的重要方向。棚户区是我国众多城市存量空间中的一种主要类型,它的存在不仅严重影响城市的对外形象,内部恶劣的生活环境更是亟待改善的民生问题。本文以武夷山市棚户区为研究对象,在国家十三五规划要求加大棚户区改造力度以及武夷山市着力打造全域旅游景区的背景下,探索武夷山市棚户区的改造策略,以期为国内同类城市的棚户区改造提供一定的参考。本文通过研究国内外文献,对棚户区改造、存量空间价值评估、土地利用评价等内容进行总结归纳,发现目前国内外关于棚户区改造主要在宏观经济管理层面和微观改造设计层面,中观层面的研究相对较少。本文借鉴相关研究中的的评估体系因子并结合武夷山市棚户区现状特点,从用地空间和建筑空间两个维度来对武夷山市棚户区空间价值进行评估。以评估体系为基础设计调查问卷,对问卷结果进行统计分析,分别得到用地空间价值和建筑物空间价值的评估结果,并论述了评估结果与棚户区改造分区和改造类型之间的相关性。本文通过选取典型片区案例,从改造模式和改造指引两个层面来论述武夷山市不同改造类型棚户区的改造策略。研究发现,从用地空间和建筑物空间来对棚户区的空间价值进行评估,能够较好的反映棚户区的用地情况和地面建筑物的建设情况,以此为依据可以将分散的棚户区划定不同的改造分区和改造类型,从而按照一定的原则划定棚户区的改造时序,并从改造模式和改造指引两个方面提出具有针对性的改造策略。
【图文】：

图 1-1 研究范围示意图 研究对象界定文所研究的对象为武夷山市 24 个棚户区。其中崇安泥厂、工业路、花桥、北大街、温岭北、清献和红区：沙古洲、南门街、三洲路、制材厂和溪东片区。石旧村、高苏坂村和新阳村片区。综合农场共有 4 山头和上下东埠片区。武夷茶场 5 个片区：黄泥垄增茶厂和祖师岭片区(表 1-1)。表 1-1 棚户区分布信息表名称 所属街道 水泥厂片区 崇安街道 工业路片区 崇安街道 花桥片区 崇安街道 北大街片区 崇安街道

图 1-2 层次分析法权重确定流程.6.3 主要研究内容.6.3.1 武夷山市棚户区改造相关研究进展及评述该部分主要研究武夷山市城市发展现状和武夷山市棚户区现状，发山市棚户区改造所面临的难题和机遇，同时通过研究国内其他不同城区改造的优秀案例，从中吸取宝贵的棚改经验，，为武夷山市棚户区改的提出提供参考。.6.3.2 存量空间价值评估体系构建及应用在全域旅游的背景下，通过对棚户区改造模式以及存量空间价值内究，发掘存量空间价值可能的影响因素，并运用层次分析法，建立符的评估体系。首先构建评估体系思路和方法，包括数据来源定位，数方法，数据整理过程，数据分析报告和数据结论总结等。其次确定评框架和影响因子，主要从物质使用、社会伦理、精神审美三方面寻找关次是对评估体系评估过程的梳理，包括综合评估指标体系确定，指标
【学位授予单位】：哈尔滨工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.114

【参考文献】

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本文编号：2666457