重庆市城市老旧社区外部空间微改造策略研究

发布时间：2020-07-16 21:32

【摘要】：随着城市经济与社会发展的不断加快,老旧社区无论是在物质环境空间与功能还是在居住模式与周边环境上,与城市建设均存在着不和谐的冲突,这种冲突伴随着城市居民的生活需求的提高而日渐彰显。因而老旧社区外部空间改造成为当下城市更新重要内容之一。本文既以重庆市城市老旧社区为研究对象,基于文献查阅与理论研究,在对重庆市老旧社区社区改造发展以及老旧社区不同时期改造特点进行分析与梳理的基础上,对重庆市多个老旧社区进行田野调查,发现由于急需改造的社区数量大,且社区改造经济利益回报少、经济利益驱动力小,使得诸多老旧社区未能实现环境改造,或只是简单的进行设施更新,这虽然提高了社区改造的效率,缓解了相对于拆除重建来说的资金投入比,但也存在着一系列问题,例如没有盲目更新造成的资源浪费、因缺少调研走访而无法缓解居民真正需求等。针对这些问题,论文提出了适宜于老旧社区外部空间改造的微改造策略,并以堰兴社区外部空间改造为例对微改造策略进行成果反思。最终,论文形成以下几点重要结论:第一,通过对社区改造现状与调研社区的研究,老旧社区的特征离不开其本身性质的自然环境特征、物质环境特征和社会环境特征,以社会环境特征为前提对社区物质环境与自然环境现状进行分析,总结出社区现状问题均以人的需求变化出发点而产生的一系列问题,如:丧失积极的外部空间、社区绿地杂乱、社区交通无序、社区人口老龄化严重、缺乏必要的物业管理与资金投入等问题。第二,以社区现存问题为基础,对适用于老旧社区外部空间的改造模式进行探讨,在借鉴国外社区更新理论和国内的社区住宅合作社理论的基础上,提出老旧社区微改造策略。即在社区改造总体原则的基础上,将社区进行改造单元规划,并根据社区的现状特点,进行以满足不同社区改造需求的自选式改造。第三,针对老旧社区的微改造是以规划改造单元为前提,进行对社区的现有空间挖掘、绿地结构优化、解决停车问题、更新物业体制、注重适老设计和转变资金投入。老旧社区微改造是以延缓社区老化速度、改善人居环境为主要目的进行的渐进式、灵活式、公众参与式改造。
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：TU984.12
【图文】：

田园城市,城市更新

更新作出了相关的说明，即生活在城市中的人，对自身所处的环境、居住的建筑和有关出行、文娱、购物及其他与生活相关的活动有着不同的期望与需求，以形成对所处地街道、公园、绿地等环境的改善具有要求及进修实行，对自身居住的房屋的修理与改造，对形成良好、舒适的生活环境抱有极大的期望，城市建设中包含有这些内容的活动都属于城市更新[15]。城市更新一词在美国和英国等一些西方国家被经常用以指二战之后所开展的大规模重建与改造计划[16]。从西方对城市更新的研究历程来看，随着城市的发展，研究的深度和广度上都在不断增加。从霍华德的“田园城市”到柯布西埃的“光明城”，从雅各布斯对城市多样性的呼唤到凯文林奇的“城市意象”，城市更新的理论随着城市的发展和城市规划理论的进步在不断变化。回顾国内城市建设，由于我国特殊复杂的历史原因，直到解放后我国才真正迈入工业化时期，对城市更新和改造的研究也相对起步较晚。①西方城市更新理论近现代西方城市更新起源于产业的革命。可根据不同时期对城市更新的研究深度与广度的不同和城市更新机制的不同，将西方城市更新历程分为三大阶段:

平面图,住区环境,奥斯特,平面图

论与案例研究评价才常住意愿评价等 10 多项内容，从而居民定居意识”[28]；陈浮通过问卷调研及走区进行了详细的人居环境质量评价[29]。手，探讨有中国特色的人居环境评价模式。结问题，研究方式及内容参考上述学者调研人居环境质量及现状进行深入调研，达到从问题。斯特住区环境景观更新设计于德

住区,奥斯特

措施二....进行住区的微改造。通过对住区现有居民的调研，将住区空间总共划分为三个小型的组团，并将住区人群按年龄、活动偏好等特征分类，并重新将其划分于不同的组团之中，使得每个组团都是由年龄、兴趣相仿的居民构成，并设置相应活动器材，促进邻里氛围的和谐。与此同时，在三个组团之中，设立了一个较为特殊的组团，这一组团被改建为青年公寓和小型的办公建筑，以吸引更多的年轻人或者创业团队来此定居，从而提升住区的使用价值。措施三....新能源、新技术的运用（图 2.4）。将太阳能装置与住区雕塑景观相结合，在美化住区环境同时，减少住区内部对常规能源的消耗；建立住区雨水收集、净化系统，利用硬质铺地与雨水沟将雨水传送收集至住区的中央雨水储水系统之中，在起到对住区内部微气候的调节作用的同时，也建立起水体景观。措施四....参与式设计。该住区改造项目设计采用竞赛制度，政府鼓励居民参图 2.3 奥斯特住区改造后鸟瞰照片Fig2.3 An aerial view of the reformed area of OST图片来源：魏斯玛市政府资料图 2.4 新能源运用Fig2.4 Application of new energy图片来源：魏斯玛市政府资料

【参考文献】