我国城市建筑遗产开发的市场化研究

发布时间：2021-02-19 07:41

　　城市聚集了各种权力,同时也是不同文化的复合体,文化与权力往往密切相关且相互影响。城市建筑遗产作为记载城市文化演变的文化资源,其稀缺性和重要性逐渐被人类社会认知,其文化价值、社会价值和经济价值日益凸显。城市建筑遗产的保护和再利用的质量和水平与当今城市的可持续发展密切相关,建筑遗产于城市更新过程中被赋予了新的历史文化内涵,有利于丰富城市公共生活,激活公共空间活力。现阶段,我国城市建筑遗产在城市化过程中面临着多重危机,建筑遗产因为市场机制下的新旧空间竞争而大范围毁损灭失。摆在国内城市更新面前的重大难题是,夹在新旧城市空间之间的城市建筑遗产应当消失还是继续通过市场化的开发使之保存?一方面,居民家庭构架的更替和市民生活方式的演变使得建筑遗产的基础设施逐渐老化,人们对物质性的空间环境也提出更高要求,而这种要求极大地冲击着城市建筑遗产,导致其数量急速缩减、品质逐渐退化;另一方面,建筑遗产作为城市历史的见证与历史文化的积淀,凭借其文化内涵和艺术价值成为了城市文化的重要组成部分,是城市及城市文化研究中不可回避的议题之一。首先,文章在导言部分围绕“城市建筑遗产为什么要市场化”这一问题,借助空间生产、空间竞... 

【文章来源】：华东政法大学上海市

【文章页数】：133 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

城市建筑遗产的经济价值

环境脏乱差、建筑质量忧、功能单一等问题让石库门越来越无居住理念，加上房地产开发商的催化，大量石库门建筑被旧城史舞台（详见图 4）。根据《2017 上海统计年鉴》和《2007 于上海市新式里弄和旧式里弄数量统计显示，从 2006 年至 20石库门建筑面积在逐年缩小，其中，旧式里弄的面积从 541 万 万平方米，新式里弄的面积从 1835 万平方米缩减到 1061 万平据可以看出，步高里、尚贤坊等旧式里弄建筑面积的缩减速度面积的要快得多，长期下去，旧式里弄将有可能从上海建筑遗

图 5 受访者认为步高里改造过程中存在的问题资料来源：笔者根据调查问卷统计数据自绘（一）居住条件和周边环境差步高里等旧式里弄的人均居住面积仅为上海市区人均面积的 56%，狭经不能满足居民的居住需求，导致人口迁出成为大势，富足家庭和年离这里，留下的人群要么经济基础薄弱，要么是有感情依赖的老年人阶层低下。同时，建筑遗产逐渐老化使得本地居民、租户不得不通过改善他们的生活质量，从一定程度上来说这些做法也会对建筑遗产的生负面影响。步高里等石库门作为居住型建筑遗产要为游客提供公共服务的同时，地居民的日常生活需要。现阶段，政府对于这种非市场化改造模式的群仅采取维护遗产外部建筑的保护手段，而建筑遗产内部构造和里弄

【参考文献】：
期刊论文
[1]美国国家历史公园建设及对中国的启示[J]. 王京传.  北京社会科学. 2018(01)
[2]关于规划与复杂性的反思[J]. 约翰·弗里德曼,童明.  城市规划学刊. 2017(03)
[3]帝都,国都,故都——近代北京的空间政治与文化表征（1898—1937）[J]. 王谦.  北京社会科学. 2016(06)
[4]文化遗产价值的判断与辨析——以上海田子坊为例[J]. 复旦文化遗产课堂.  东南文化. 2015(05)
[5]从新天地到老门东——城市更新中历史文化价值的异化与回归[J]. 吴晓庆,张京祥.  现代城市研究. 2015(03)
[6]美国国家公园的特许经营制度及其对中国风景名胜区转让经营的借鉴意义[J]. 安超.  中国园林. 2015(02)
[7]上海田子坊地区更新机制研究[J]. 孙施文,周宇.  城市规划学刊. 2015(01)
[8]私人拥有的公共空间的演变与批判:纽约经验[J]. 杨震,徐苗.  建筑学报. 2013(06)
[9]建筑物所有权与土地使用权冲突新解[J]. 蒋晓玲.  山东社会科学. 2012(06)
[10]法国“建筑、城市和景观遗产保护区”的特征与保护方法——兼论对中国历史文化名镇名村保护的借鉴[J]. 邵甬,阿兰·马利诺斯.  国际城市规划. 2011(05)

博士论文
[1]城市历史遗产保护的文化变迁与价值冲突[D]. 李将.同济大学 2006
[2]“集体选择”视野下的城市遗产保护研究[D]. 沈海虹.同济大学 2006



本文编号：3040809