城市边缘区土地资源价格评估风险预控

发布时间：2018-01-03 22:32

本文关键词：城市边缘区土地资源价格评估风险预控　出处：《会计之友》2015年09期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：城市边缘区处于城市与农村地区过渡地带,其地价具有复杂性。城市边缘区土地估价过程中面临诸多风险因素,文章详细分析了其中的主要风险因素,如土地估价机构委托风险、土地估价人员执业素质风险及评估方法的选取和参数确定风险等。在此基础上,进一步构建了城市边缘区土地估价的风险预控系统,并阐释了该系统的施行机制,提出了相应的风险防范对策,以期减小评估误差,提升城市边缘区土地资源价格评估的准确性。
[Abstract]:Urban fringe area is in the transition zone between urban and rural areas, and its land price is complicated. The paper analyzes the main risk factors in the process of land evaluation in urban fringe area. On the basis of this, the risk pre-control system of land valuation in urban fringe area is further constructed, such as the commissioned risk of land valuation institution, the risk of practicing quality of land valuer, the selection of evaluation method and the risk of parameter determination. The implementation mechanism of the system is explained and the corresponding risk prevention countermeasures are put forward in order to reduce the evaluation error and improve the accuracy of the land resource price assessment in the urban fringe area.
【作者单位】：中国矿业大学管理学院;华东政法大学研究生教育院;
【基金】：中央高校基本科研业务费专项资金资助项目(2012W25) 国家统计局全国统计科研项目(2012LY030) 2014年江苏省社科基金项目(14EYC009) 国家社科基金青年项目“环境规制推动高耗能产业升级的机制、绩效与政策研究”(14CJY079) 中国矿业大学管理学院科研培育计划基金项目
【分类号】：F301.2
【正文快照】： 面积年份城市建设用地征用土地面积年份城市建设用地征用土地2005 29 636.83 1 263.5 2009 38 726.92 1 504.692006 31 765.7 1 396.48 2010 39 758.42 1 641.572007 36 351.65 1 216.03 2011 41 860.61 1 841.722008 39 140.46 1 344.58 2012 45 750.67 2 161.48表1 2005—20

【参考文献】

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【共引文献】

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