海域价格及其评估方法的理论与实证研究 ——以天津海域为例
发布时间：2025-02-08 21:17
海域有偿使用制度是我国海域使用和管理的一项制度创新。海域价格评估是推行海域有偿使用制度的核心问题，也是我国政府实施海域有偿使用制度的重要环节。由于我国海域有偿使用制度实施不久，国家尚未出台统一的海域价格评估技术规范，沿海各地区随意制订海域使用金征收标准，造成国有海域资产大量流失。海域有偿使用制度推行中存在的诸多理论和实践问题有待于进一步探讨和深入，海域价格评估理论与方法的研究为实施海域有偿使用制度提供技术支持，具有十分重要的现实意义和应用价值。 本文是一篇理论与实证相结合的论文，采用文献综述、理论模型构建、定性定量分析和具体案例研究等多种方法，以海域价格为研究对象，在理论探讨的基础上，以天津海域为例进行实证研究，以期能为我国海域价格评估和海域有偿使用制度建设提供可行的建议。 本文主要包括以下内容： 第一部分是绪论。绪论部分界定了海域、海域使用权和海域价格等概念，指出海域使用金是海域价格的现实表现，海域价格评估是制订海域使用金标准的前提；分析得出海域价格评估具有为实施《海域使用管理法》提供科学依据、有效防止...
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Absttact
前言
1 绪论
1.1 海域价格的相关概念
1.1.1 海域范围界定
1.1.2 海域的特点
1.1.3 海域使用权
1.1.4 海域价格
1.2 海域价格评估的意义
1.2.1 为实施《海域使用管理法》提供科学依据
1.2.2 有效防止国有资产流失
1.2.3 促进海域资源合理配置
1.2.4 促进海域市场发展
1.3 国内外海域有偿使用制度实施现状
1.3.1 主要沿海国家海域有偿使用制度概况
1.3.2 我国海域有偿使用制度的发展
1.3.3 各国海域有偿使用制度的比较
2 海域价格的构成
2.1 海域价格的理论基础
2.1.1 地租、地价理论
2.1.2 劳动价值论
2.1.3 边际效用价值论
2.1.4 环境价值论
2.1.5 可持续发展理论
2.2 海域价格的形成机制
2.2.1 市场机制
2.2.2 政府机制
2.2.3 资源稀缺性机制
2.2.4 环境效益机制
2.3 海域价格的构成
2.3.1 海域资本价格
2.3.2 海域稀缺性价格
2.3.3 海域环境补偿价格
3 海域价格评估的理论方法探讨
3.1 海域价格评估的原则
3.1.1 最有效使用原则
3.1.2 市场供需原则
3.1.3 静态分析与动态评定相结合的原则
3.1.4 定价适度原则
3.1.5 可持续发展原则
3.2 海域价格的影响因素分析
3.2.1 区位因素
3.2.2 一般因素
3.2.3 个别因素
3.3 海域定价模型的构建
3.3.1 海域价格的理论模型
3.3.2 海域收益评估
3.3.3 海域稀缺性价格评估
3.3.4 海域环境补偿价格评估
3.3.5 海域使用金的确定
4 天津海域价格评估实证研究
4.1 天津海域概况
4.1.1 海洋资源
4.1.2 区位优势
4.1.3 海域使用现状
4.2 天津养殖、增殖用海价格评估
4.2.1 养殖、增殖用海概况
4.2.2 资料收集与来源
4.2.3 养殖、增殖用海收益评估
4.2.4 养殖、增殖用海稀缺性价格评估
4.2.5 养殖、增殖用海环境补偿价格评估
4.2.6 养殖、增殖用海价格评估结果
4.3 天津滨海旅游用海价格评估
4.3.1 滨海旅游发展概况
4.3.2 滨海旅游用海价格评估
4.3.3 海域价格评估结果评析
4.4 天津海域使用金的确定
5 海域价格评估对我国海域有偿使用制度建设的启示
5.1 海域有偿使用制度实施过程中出现的问题
5.1.1 海域使用金征收标准的问题
5.1.2 海域有偿使用制度实施过程中的其他问题
5.2 对我国海域有偿使用制度建设的建议
5.2.1 逐步建立海域价格评估制度
5.2.2 建立健全海域市场
5.2.3 发挥政府宏观调控职能
5.2.4 实施海域综合管理
结语
参考文献
附表
后记
本文编号：4032001
【文章页数】：81 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Absttact
前言
1 绪论
1.1 海域价格的相关概念
1.1.1 海域范围界定
1.1.2 海域的特点
1.1.3 海域使用权
1.1.4 海域价格
1.2 海域价格评估的意义
1.2.1 为实施《海域使用管理法》提供科学依据
1.2.2 有效防止国有资产流失
1.2.3 促进海域资源合理配置
1.2.4 促进海域市场发展
1.3 国内外海域有偿使用制度实施现状
1.3.1 主要沿海国家海域有偿使用制度概况
1.3.2 我国海域有偿使用制度的发展
1.3.3 各国海域有偿使用制度的比较
2 海域价格的构成
2.1 海域价格的理论基础
2.1.1 地租、地价理论
2.1.2 劳动价值论
2.1.3 边际效用价值论
2.1.4 环境价值论
2.1.5 可持续发展理论
2.2 海域价格的形成机制
2.2.1 市场机制
2.2.2 政府机制
2.2.3 资源稀缺性机制
2.2.4 环境效益机制
2.3 海域价格的构成
2.3.1 海域资本价格
2.3.2 海域稀缺性价格
2.3.3 海域环境补偿价格
3 海域价格评估的理论方法探讨
3.1 海域价格评估的原则
3.1.1 最有效使用原则
3.1.2 市场供需原则
3.1.3 静态分析与动态评定相结合的原则
3.1.4 定价适度原则
3.1.5 可持续发展原则
3.2 海域价格的影响因素分析
3.2.1 区位因素
3.2.2 一般因素
3.2.3 个别因素
3.3 海域定价模型的构建
3.3.1 海域价格的理论模型
3.3.2 海域收益评估
3.3.3 海域稀缺性价格评估
3.3.4 海域环境补偿价格评估
3.3.5 海域使用金的确定
4 天津海域价格评估实证研究
4.1 天津海域概况
4.1.1 海洋资源
4.1.2 区位优势
4.1.3 海域使用现状
4.2 天津养殖、增殖用海价格评估
4.2.1 养殖、增殖用海概况
4.2.2 资料收集与来源
4.2.3 养殖、增殖用海收益评估
4.2.4 养殖、增殖用海稀缺性价格评估
4.2.5 养殖、增殖用海环境补偿价格评估
4.2.6 养殖、增殖用海价格评估结果
4.3 天津滨海旅游用海价格评估
4.3.1 滨海旅游发展概况
4.3.2 滨海旅游用海价格评估
4.3.3 海域价格评估结果评析
4.4 天津海域使用金的确定
5 海域价格评估对我国海域有偿使用制度建设的启示
5.1 海域有偿使用制度实施过程中出现的问题
5.1.1 海域使用金征收标准的问题
5.1.2 海域有偿使用制度实施过程中的其他问题
5.2 对我国海域有偿使用制度建设的建议
5.2.1 逐步建立海域价格评估制度
5.2.2 建立健全海域市场
5.2.3 发挥政府宏观调控职能
5.2.4 实施海域综合管理
结语
参考文献
附表
后记
本文编号：4032001
本文链接：https://www.wllwen.com/kejilunwen/zylw/4032001.html
