广州猎德城中村改造与村民利益模式研究

发布时间：2023-03-29 04:36

　　随着经济全球化的浪潮,世界各国的经济开始飞速发展。社会进步、人民生活水平不断提高,各国也加快了城市化的进程,在这个背景下,我国的城市也开始蓬勃发展起来。而随着城市化水平不断提高,城市规模日益扩大,城中村现象随之产生。在城中村的发展过程中,出现了一系列问题,例如：城中村房屋建设拥挤混乱、外围环境卫生差、安全隐患层出不穷,这些都威胁着城市居民和外来务工人员的生命安全,此外城中村的过度扩张也严重影响了城市的形象,制约了土地资源的有效利用和城市经济的可持续发展。本文结合广州猎德城中村改造的特点提出猎德城中村改造与村民利益保护模式,即政府主导与村民参与相结合的模式,是当前最适合猎德村村民的利益模式,并对该模式进行了综合分析,最后有针对性地提出了城中村改造的策略： ①遵循可持续发展原则。在制定改造规划时立足于城市可持续发展规划,从区域统筹考虑,超标准超前预留未来发展空间,从以人为本出发,立足于城市未来发展的高度去考虑,使城中村改造走出一条创新的资源与环境相协调的可持续发展的道路。②积极发挥政府作用。城中村改造中政府担负起城中村改造的利益协调人的职责,根据不同城中村的特点采用不同的协调保护模式,力求...

【文章页数】：70 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
    1.4 研究内容与方法
        1.4.1 研究的主要内容
        1.4.2 研究的主要方法
第2章 城中村改造相关理论及改造模式
    2.1 城中村概述
        2.1.1 城中村的现状和存在的问题
        2.1.2 城中村形成的原因
        2.1.3 城中村改造中存在的问题
    2.2 城中村改造的理论基础
        2.2.1 利益相关者理论
        2.2.2 公平理论
        2.2.3 城市政体理论
        2.2.4 土地集约利用理论
    2.3 城中村改造的主要模式分析
        2.3.1 政府主导型模式
        2.3.2 村民主导型模式
        2.3.3 开发商主导型模式
第3章 广州猎德村改造概况
    3.1 改造前的猎德村概况
        3.1.1 地理位置
        3.1.2 人口情况
        3.1.3 收入分析
        3.1.4 建筑格局
        3.1.5 历史文化
    3.2 改造的总体情况
    3.3 猎德村改造的难点
        3.3.1 村民对安置补偿期望过高
        3.3.2 违章建筑如何解决
        3.3.3 区位优势明显,城中村改造压力巨大
        3.3.4 城中村改造使社会矛盾极易激化
第4章 广州猎德村改造与村民利益保护
    4.1 猎德村民城中村改造的意愿分析
    4.2 猎德村改造中村民损益分析
        4.2.1 改造带给村庄和村民的收益
        4.2.2 改造带给村庄和村民的风险
    4.3 猎德村改造与村民利益模式分析
        4.3.1 改造主体角色分析
        4.3.2 利益保护模式分析
第5章 基于利益保护模式的改造策略建议
    5.1 城中村改造要立足于城市可持续发展
        5.1.1 改造规划要遵循可持续发展原则
        5.1.2 政府应高起点编制城市规划
    5.2 城中村改造要保护各方合法利益
        5.2.1 城中村改造要积极发挥政府作用
        5.2.2 城中村改造要建立利益协调平台
        5.2.3 城中村改造要保护村民利益、引导村民解决问题
        5.2.4 城中村改造要保护流动人口的利益
    5.3 加强宏观调控,有效运用市场机制解决问题
        5.3.1 政府要完善监管机制,严格监管到位
        5.3.2 政府应运用市场机制,合理配置土地资源
    5.4 城中村改造模式选择的多样化
        5.4.1 按公共利益最大化原则进行城中村改造
        5.4.2 保证开发模式多样性和合理性
结论
致谢
参考文献
附录



本文编号：3774011