城市社区物业费收缴的运作逻辑——以南京一房改房社区为例

发布时间：2017-06-30 13:19

  本文关键词：城市社区物业费收缴的运作逻辑——以南京一房改房社区为例，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：以南京西苑一个房改房社区为例,分析了物业费收缴中物业公司的收费策略及其对物业秩序和邻里政治的影响。游走在"撤出"与"被炒"之间,是物业公司常规化行动选择和物业费收缴逻辑。在此行动框架和利益逻辑下,物业公司依据业主的交费差异制造分化,并采取了依法追缴、规则运作以及拉拢积极分子、瓦解钉子户等收费策略。物业公司针对分化业主而实施的策略性收费,不但建构了具有韧性边界的物业秩序,而且依据差异政治的运作逻辑,制造了业主分化的邻里政治。如何保持韧性物业秩序和警惕物业公司对差异政治的运作,是需要加以注意的物业问题。
【作者单位】： 河海大学公共管理学院;中共浙江省委党校浙江省哲学社会科学重点基地"科学发展观和浙江发展研究中心";
【关键词】： 收缴物业费 物业公司 分异业主 物业秩序 差异政治
【分类号】：D669.3
【正文快照】： 作者屈群苹,河海大学公共管理学院社会学博士研究生,中共浙江省委党校、浙江省哲学社会科学重点基地“科学发展观和浙江发展研究中心”副教授。(杭州311121)一、社区物业费收缴:学界的解释与争论伴随住房商品化改革与物业管理市场化的深入,物业公司与业主之间因物业管理服务费

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本文编号：502073