农村土地综合整治对农户福利的影响研究 ——以浙江省海盐县为例
发布时间：2021-03-24 23:12
土地是社会经济发展中重要的生产要素,土地资源的合理有效配置及利用影响着国民经济的可持续发展。在人地关系日益紧张的今天,农村土地综合整治可以在一定程度上解决城镇建设用地不足、农村建设用地利用粗放等问题。但农村土地综合整治的实施同样会给农户带来一系列的问题,例如生活方式的改变,居住区域的改变,自身心理的变化等等,也就是说会给农户的福利带来影响。农村土地综合整治前后农户福利究竟会发生什么变化,又是哪些因素影响农户福利的变化等,这些问题值得去深入探索研究。本文从农户视角出发,以浙江省海盐县为例,基于福利经济学的相关理论,借鉴森的可行能力理论结合整治区的资源禀赋,从经济条件、社会条件、居住状况以及心理因素等方面构建农户的福利指标体系框架。将农村土地综合整治项目中涉及到的地块规模、农户集聚度、地块区位和房屋状况等拆旧区特征;年龄差异、收入差异和文化差异等搬迁农户特征;联排安置、独幢安置、公寓安置、货币安置和其它安置等安置方式特征;房屋补偿标准和舆论宣传程度等外部政策特征综合引入到对农户福利的影响研究中来。运用模糊综合评价模型测算农村土地综合整治前后农户福利指数的变化水平,再运用多元线性回归模型来对...
【文章来源】：浙江财经大学浙江省
【文章页数】：85 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
技术路线图
24第4章农村土地综合整治对农户福利影响的模型构建4.1农村土地综合整治对农户福利影响的研究假设已有对农户福利的影响因素的研究中，有选取家庭特征和地区社会经济特征的差异两大因素，具体选择被抚养人口占家庭总人口的比重、受教育程度以及地区差异（高进云，2008；朱姗，2012），年龄和地区差异（郭来君，2012）来探索集中居住前后对农户福利的影响；选择区域差异（马奔，2014）来研究宅基地流转对农户福利的影响；选取家庭特征、市场状况、政策和区域（赵京，2012；张莉，2015）研究农地整理对农民福利的影响。根据已有文献，结合实地调研，从农村土地综合整治自身的拆旧区特征、搬迁农户特征、安置方式特征以及外部政策特征出发，基于农户视角，并就具体特征对农户福利影响提出相关的研究假设，由此得出一个影响模型，以期望探索对农户福利的影响。影响模型具体如图4-1所示：图4-1农村土地综合整治对农户福利影响模型图4.1.1拆旧区特征对农户福利影响的假设（1）地块规模地块规模是指在农村土地综合整治中拆旧地块区域的面积大小，在进行农村土地综合整治时往往是以村为单位展开的，一个村一般就是一个整治项目甚至是分为几期几个不同的整治项目，也存在几个相邻的村合成一个整治项目。在一个整治项目中，会根据实际情况将其划分为若干地块，每一个地块的面积大小是不同的，其面积的具体大小可以在ArcGIS加载的矢量数据中得出。本次研究用地块
26（4）房屋状况本次研究的房屋状况指房屋的新旧程度，衡量指标为房屋的建造距项目实施时年份的远近。一般来说，距离年份越近，房屋越新，其美观程度，居住舒适度等都处于非常好的状态，此刻让农户进行搬迁，他们心理会有众多不乐意，因为刚建起来新房不久就要搬走，对他们的福利应该是降低的，如图4-1所示，该农户的房屋刚修建好，因为不愿意搬迁，仅仅就剩其一户；对于距离年份久远的房屋来说，其破坏应该很严重，有些甚至于是危房，存在重大隐患，这类农户迫切希望早点搬迁，这样子就可以住上安置区的新房，对于这类农户来说，整治可以提升他们的福利，他们认可和赞同整治。因此提出房屋状况农户的福利影响的假设H1d：房屋状况会影响农户的福利，产生负向影响，也就是房屋距今建造年份越久远的农户，对其福利影响越小，而房屋建造距今年份越近的农户，对其福利影响越大。图4-2拆旧区中存在个别新建房屋实例图4.1.2搬迁农户特征对农户福利的影响的假设（1）年龄差异不同的年龄层对于农村土地综合整治的实施态度是不同的，进而也影响到了其福利的变化。尤其是针对上了年纪的老年人来说，他们想的更多的应该是安安稳稳地度过晚年，乡土观念较为深厚，毕竟在现居住地生活了一辈子了，情感各方面都特别浓郁，让他们搬离自己居住了近一辈子的地方，去到新的安置区，各方面都得重新适应，他们的生活没有保障，并且自己觉得新安置区不安全。因此他们从心理上，情感上都是比较难接受的。但是对于年轻人来说就不一定了，年轻人更多追求自身发展地机遇，可能会选择工业相对集中，发展较快速地城镇中
【参考文献】：
期刊论文
[1]农村宅基地退出前后农户福利测度及其动态变化——以浙江省德清县201户农户为例[J]. 李欢,张安录. 农业技术经济. 2019(07)
[2]农村土地综合整治对乡村转型的影响研究——以江苏省万顷良田工程为例[J]. 陈浮,曾思燕,张志宏,朱凤武,许桃元,张绍良. 中国土地科学. 2018(12)
[3]中国城镇住房制度改革的效果——总体改善、阶层分化以及对房屋普查、人口普查等数据的实证分析[J]. 易成栋,高璇,刘威. 中国房地产. 2018(15)
[4]PPP模式下农村土地综合整治项目风险防范[J]. 孙凯,高丽丽,宫志斌,金星,邱英华. 城市建设理论研究(电子版). 2018(12)
[5]基于供给侧改革的农户宅基地退出意愿及福利变化分析——以浙江省义乌市为例[J]. 杨丽霞,朱从谋,苑韶峰,李胜男. 中国土地科学. 2018(01)
[6]基于DEA-Gini准则的土地整治项目效益评价——以甘肃省庆阳市为例[J]. 乔蕻强,谢忠泰,程文仕,刘学录. 水土保持通报. 2017(01)
[7]基于生态文明视角的农村土地整治实践路径探讨[J]. 洪土林,王艳华,阮月远,叶琴丽. 北方农业学报. 2016(06)
[8]城乡建设用地增减挂钩政策实施对农民福利的影响研究——以江苏省“万顷良田建设”项目为例[J]. 上官彩霞,冯淑怡,陆华良,曲福田. 农业经济问题. 2016(11)
[9]基本农田用途管制对农民福利的影响及区域差异——基于成都和武汉的比较[J]. 朱兰兰,蔡银莺,刘小庆. 地域研究与开发. 2016(04)
[10]土地整理农户福利测度——基于森的可行能力福利理论[J]. 黄蕾,江黎,彭培好. 社会科学家. 2016(02)
博士论文
[1]基于资源配置理论的城市土地合理利用研究[D]. 张立新.中国农业大学 2018
[2]农地城市流转中福利不均衡测度与均衡政策研究[D]. 魏玲.华中农业大学 2017
[3]城乡建设用地增减挂钩实施中宅基地置换的模式选择及其对农民福利的影响研究[D]. 上官彩霞.南京农业大学 2015
[4]公益性和非公益性农地城市流转的农户福利效应研究[D]. 王珊.华中农业大学 2013
[5]农地城市流转中失地农民多维福利影响因素和测度研究[D]. 聂鑫.华中农业大学 2011
硕士论文
[1]易地搬迁对农户福利影响研究[D]. 孙娅晴.西北农林科技大学 2019
[2]基本农田用途管制下农户福利损失研究[D]. 亢聪聪.山西财经大学 2018
[3]基于云模型的农村土地整理福利效应综合评价[D]. 莫国辉.江西财经大学 2018
[4]宅基地置换中农户福利保障机制研究[D]. 廖成泉.华中农业大学 2016
[5]农地整理对西双版纳州勐宋项目区农户福利的影响研究[D]. 张莉.云南财经大学 2015
[6]农民集中居住前后福利变化研究[D]. 朱珊.华中农业大学 2014
[7]农村宅基地流转的农户福利效应[D]. 马奔.南京大学 2014
[8]天津市示范小城镇建设前后农民福利变化研究[D]. 郭来君.华中农业大学 2012
[9]武汉市农地城市流转微观福利效应分析[D]. 闫广超.华中农业大学 2012
[10]发达地区城郊农村聚居空间布局规划方法研究[D]. 陈娜.重庆大学 2010
本文编号：3098571
【文章来源】：浙江财经大学浙江省
【文章页数】：85 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
技术路线图
24第4章农村土地综合整治对农户福利影响的模型构建4.1农村土地综合整治对农户福利影响的研究假设已有对农户福利的影响因素的研究中，有选取家庭特征和地区社会经济特征的差异两大因素，具体选择被抚养人口占家庭总人口的比重、受教育程度以及地区差异（高进云，2008；朱姗，2012），年龄和地区差异（郭来君，2012）来探索集中居住前后对农户福利的影响；选择区域差异（马奔，2014）来研究宅基地流转对农户福利的影响；选取家庭特征、市场状况、政策和区域（赵京，2012；张莉，2015）研究农地整理对农民福利的影响。根据已有文献，结合实地调研，从农村土地综合整治自身的拆旧区特征、搬迁农户特征、安置方式特征以及外部政策特征出发，基于农户视角，并就具体特征对农户福利影响提出相关的研究假设，由此得出一个影响模型，以期望探索对农户福利的影响。影响模型具体如图4-1所示：图4-1农村土地综合整治对农户福利影响模型图4.1.1拆旧区特征对农户福利影响的假设（1）地块规模地块规模是指在农村土地综合整治中拆旧地块区域的面积大小，在进行农村土地综合整治时往往是以村为单位展开的，一个村一般就是一个整治项目甚至是分为几期几个不同的整治项目，也存在几个相邻的村合成一个整治项目。在一个整治项目中，会根据实际情况将其划分为若干地块，每一个地块的面积大小是不同的，其面积的具体大小可以在ArcGIS加载的矢量数据中得出。本次研究用地块
26（4）房屋状况本次研究的房屋状况指房屋的新旧程度，衡量指标为房屋的建造距项目实施时年份的远近。一般来说，距离年份越近，房屋越新，其美观程度，居住舒适度等都处于非常好的状态，此刻让农户进行搬迁，他们心理会有众多不乐意，因为刚建起来新房不久就要搬走，对他们的福利应该是降低的，如图4-1所示，该农户的房屋刚修建好，因为不愿意搬迁，仅仅就剩其一户；对于距离年份久远的房屋来说，其破坏应该很严重，有些甚至于是危房，存在重大隐患，这类农户迫切希望早点搬迁，这样子就可以住上安置区的新房，对于这类农户来说，整治可以提升他们的福利，他们认可和赞同整治。因此提出房屋状况农户的福利影响的假设H1d：房屋状况会影响农户的福利，产生负向影响，也就是房屋距今建造年份越久远的农户，对其福利影响越小，而房屋建造距今年份越近的农户，对其福利影响越大。图4-2拆旧区中存在个别新建房屋实例图4.1.2搬迁农户特征对农户福利的影响的假设（1）年龄差异不同的年龄层对于农村土地综合整治的实施态度是不同的，进而也影响到了其福利的变化。尤其是针对上了年纪的老年人来说，他们想的更多的应该是安安稳稳地度过晚年，乡土观念较为深厚，毕竟在现居住地生活了一辈子了，情感各方面都特别浓郁，让他们搬离自己居住了近一辈子的地方，去到新的安置区，各方面都得重新适应，他们的生活没有保障，并且自己觉得新安置区不安全。因此他们从心理上，情感上都是比较难接受的。但是对于年轻人来说就不一定了，年轻人更多追求自身发展地机遇，可能会选择工业相对集中，发展较快速地城镇中
【参考文献】：
期刊论文
[1]农村宅基地退出前后农户福利测度及其动态变化——以浙江省德清县201户农户为例[J]. 李欢,张安录. 农业技术经济. 2019(07)
[2]农村土地综合整治对乡村转型的影响研究——以江苏省万顷良田工程为例[J]. 陈浮,曾思燕,张志宏,朱凤武,许桃元,张绍良. 中国土地科学. 2018(12)
[3]中国城镇住房制度改革的效果——总体改善、阶层分化以及对房屋普查、人口普查等数据的实证分析[J]. 易成栋,高璇,刘威. 中国房地产. 2018(15)
[4]PPP模式下农村土地综合整治项目风险防范[J]. 孙凯,高丽丽,宫志斌,金星,邱英华. 城市建设理论研究(电子版). 2018(12)
[5]基于供给侧改革的农户宅基地退出意愿及福利变化分析——以浙江省义乌市为例[J]. 杨丽霞,朱从谋,苑韶峰,李胜男. 中国土地科学. 2018(01)
[6]基于DEA-Gini准则的土地整治项目效益评价——以甘肃省庆阳市为例[J]. 乔蕻强,谢忠泰,程文仕,刘学录. 水土保持通报. 2017(01)
[7]基于生态文明视角的农村土地整治实践路径探讨[J]. 洪土林,王艳华,阮月远,叶琴丽. 北方农业学报. 2016(06)
[8]城乡建设用地增减挂钩政策实施对农民福利的影响研究——以江苏省“万顷良田建设”项目为例[J]. 上官彩霞,冯淑怡,陆华良,曲福田. 农业经济问题. 2016(11)
[9]基本农田用途管制对农民福利的影响及区域差异——基于成都和武汉的比较[J]. 朱兰兰,蔡银莺,刘小庆. 地域研究与开发. 2016(04)
[10]土地整理农户福利测度——基于森的可行能力福利理论[J]. 黄蕾,江黎,彭培好. 社会科学家. 2016(02)
博士论文
[1]基于资源配置理论的城市土地合理利用研究[D]. 张立新.中国农业大学 2018
[2]农地城市流转中福利不均衡测度与均衡政策研究[D]. 魏玲.华中农业大学 2017
[3]城乡建设用地增减挂钩实施中宅基地置换的模式选择及其对农民福利的影响研究[D]. 上官彩霞.南京农业大学 2015
[4]公益性和非公益性农地城市流转的农户福利效应研究[D]. 王珊.华中农业大学 2013
[5]农地城市流转中失地农民多维福利影响因素和测度研究[D]. 聂鑫.华中农业大学 2011
硕士论文
[1]易地搬迁对农户福利影响研究[D]. 孙娅晴.西北农林科技大学 2019
[2]基本农田用途管制下农户福利损失研究[D]. 亢聪聪.山西财经大学 2018
[3]基于云模型的农村土地整理福利效应综合评价[D]. 莫国辉.江西财经大学 2018
[4]宅基地置换中农户福利保障机制研究[D]. 廖成泉.华中农业大学 2016
[5]农地整理对西双版纳州勐宋项目区农户福利的影响研究[D]. 张莉.云南财经大学 2015
[6]农民集中居住前后福利变化研究[D]. 朱珊.华中农业大学 2014
[7]农村宅基地流转的农户福利效应[D]. 马奔.南京大学 2014
[8]天津市示范小城镇建设前后农民福利变化研究[D]. 郭来君.华中农业大学 2012
[9]武汉市农地城市流转微观福利效应分析[D]. 闫广超.华中农业大学 2012
[10]发达地区城郊农村聚居空间布局规划方法研究[D]. 陈娜.重庆大学 2010
本文编号：3098571
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